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文檔簡介
公司大樓維修合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
鑒于甲方擁有位于_______的辦公大樓,現因大樓設施老化、損壞等原因,需對大樓進行維修,乙方具備相關資質,愿意為甲方提供維修服務,雙方經友好協(xié)商,就甲方大樓維修事宜達成如下協(xié)議:
一、維修范圍及內容
1.維修范圍:甲方辦公大樓內部及公共區(qū)域,包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、電梯、強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。
2.維修內容:根據甲方提供的維修清單,乙方負責對大樓進行全面的維修,確保維修后的設施符合國家相關標準及甲方要求。
二、維修工期及進度
1.工期:乙方應在接到甲方書面通知后_______個工作日內開始維修,并于_______個工作日內完成全部維修工作。
2.進度:乙方應按照甲方要求,制定詳細的維修進度計劃,并在施工過程中及時向甲方匯報施工進度。
三、維修費用及支付方式
1.維修費用:經雙方協(xié)商,本次維修費用總額為人民幣_______元。
2.支付方式:甲方在維修工程開工前支付維修費用的_______%,剩余_______%在維修工程驗收合格后支付。
四、維修驗收及保修
1.驗收:維修工程完工后,甲方應在_______個工作日內組織相關人員對維修工程進行驗收。
2.保修:乙方對本次維修工程提供_______個月的保修期,在保修期內,若因乙方維修原因導致的問題,乙方應無償進行維修或更換。
五、雙方權利義務
1.甲方權利:
(1)對維修工程進行監(jiān)督、檢查,確保維修質量符合要求;
(2)在維修過程中,有權要求乙方按照約定的進度、質量進行施工;
(3)對維修工程驗收合格后,有權要求乙方提供保修服務。
2.甲方義務:
(1)提供必要的施工條件,確保乙方順利施工;
(2)配合乙方進行施工,如提供施工圖紙、資料等;
(3)按照約定支付維修費用。
3.乙方權利:
(1)按照約定進行維修施工,確保維修質量;
(2)在維修過程中,有權要求甲方提供必要的施工條件;
(3)在保修期內,對因維修原因導致的問題進行維修或更換。
4.乙方義務:
(1)按照甲方要求,按時、按質完成維修工程;
(2)在施工過程中,確保施工安全,防止安全事故發(fā)生;
(3)對維修工程進行驗收合格后,提供保修服務。
六、違約責任
1.若甲方未按時支付維修費用,應向乙方支付_______%的違約金;
2.若乙方未按時完成維修工程,應向甲方支付_______%的違約金;
3.若一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_______年。
2.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
3.附件:
(1)甲方提供的維修清單;
(2)施工圖紙及相關資料;
(3)本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
丙方(以下簡稱“丙方”):_______
鑒于甲方擁有位于_______的辦公大樓,現因大樓設施老化、損壞等原因,需對大樓進行維修,乙方具備相關資質,愿意為甲方提供維修服務。為保障維修質量,確保工程進度,甲方決定引入丙方作為第三方監(jiān)理單位,對維修工程進行全程監(jiān)督和管理。三方經友好協(xié)商,就甲方大樓維修事宜達成如下協(xié)議:
一、維修范圍及內容
1.維修范圍:甲方辦公大樓內部及公共區(qū)域,包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、電梯、強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。
2.維修內容:根據甲方提供的維修清單,乙方負責對大樓進行全面的維修,確保維修后的設施符合國家相關標準及甲方要求。
二、第三方監(jiān)理責任及權利
1.丙方作為第三方監(jiān)理單位,負責對乙方維修工程進行全程監(jiān)督和管理,確保維修質量、進度和安全。
2.丙方有權對維修工程進行定期檢查,對發(fā)現的問題及時通知乙方整改。
3.丙方有權要求乙方提供施工圖紙、技術資料等相關文件。
4.丙方有權對維修工程進行驗收,驗收合格后方可進行下一步施工。
三、維修工期及進度
1.工期:乙方應在接到甲方書面通知后_______個工作日內開始維修,并于_______個工作日內完成全部維修工作。
2.進度:乙方應按照甲方要求,制定詳細的維修進度計劃,并在施工過程中及時向甲方匯報施工進度。
四、維修費用及支付方式
1.維修費用:經雙方協(xié)商,本次維修費用總額為人民幣_______元。
2.支付方式:甲方在維修工程開工前支付維修費用的_______%,剩余_______%在維修工程驗收合格后支付。
五、維修驗收及保修
1.驗收:維修工程完工后,甲方應在_______個工作日內組織相關人員對維修工程進行驗收。
2.保修:乙方對本次維修工程提供_______個月的保修期,在保修期內,若因乙方維修原因導致的問題,乙方應無償進行維修或更換。
六、甲方的權利義務
1.甲方的權利:
(1)對維修工程進行監(jiān)督、檢查,確保維修質量符合要求;
(2)在維修過程中,有權要求乙方按照約定的進度、質量進行施工;
(3)有權要求丙方提供監(jiān)理報告,對監(jiān)理工作進行評估;
(4)對維修工程驗收合格后,有權要求乙方提供保修服務;
(5)在乙方違約時,有權要求乙方承擔相應的違約責任。
2.甲方的義務:
(1)提供必要的施工條件,確保乙方順利施工;
(2)配合乙方進行施工,如提供施工圖紙、資料等;
(3)按照約定支付維修費用。
七、乙方的權利義務
1.乙方的權利:
(1)按照約定進行維修施工,確保維修質量;
(2)在施工過程中,有權要求甲方提供必要的施工條件;
(3)在保修期內,對因維修原因導致的問題進行維修或更換。
2.乙方的義務:
(1)按照甲方要求,按時、按質完成維修工程;
(2)在施工過程中,確保施工安全,防止安全事故發(fā)生;
(3)對維修工程進行驗收合格后,提供保修服務。
八、丙方的權利義務
1.丙方的權利:
(1)對維修工程進行全程監(jiān)督和管理,確保維修質量、進度和安全;
(2)要求乙方提供施工圖紙、技術資料等相關文件;
(3)對乙方進行監(jiān)理評估,確保監(jiān)理工作符合要求。
2.丙方的義務:
(1)按照約定對維修工程進行監(jiān)理;
(2)在監(jiān)理過程中,確保施工安全,防止安全事故發(fā)生;
(3)提供監(jiān)理報告,對監(jiān)理工作進行總結。
九、違約責任及限制條款
1.若乙方未按時完成維修工程,應向甲方支付_______%的違約金;
2.若乙方維修質量不符合約定,應承擔相應的賠償責任;
3.若丙方未履行監(jiān)理義務,應承擔相應的違約責任;
4.乙方在維修過程中,如出現安全事故,應承擔全部責任;
5.乙方在維修過程中,如違反國家相關法律法規(guī),應承擔相應的法律責任;
6.乙方不得將維修工程分包或轉包給其他單位或個人。
十、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_______年。
2.本合同一式_______份,甲乙丙三方各執(zhí)_______份。
3.附件:
(1)甲方提供的維修清單;
(2)施工圖紙及相關資料;
(3)本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議。
第三方介入的意義和目的:
1.提高維修工程的質量和進度,降低甲方風險;
2.監(jiān)督乙方施工過程,確保維修工程符合國家相關標準;
3.規(guī)范維修工程市場,提高行業(yè)整體水平。
甲方權益主導的目的和意義:
1.保障甲方在維修過程中的權益,確保維修質量、進度和安全;
2.加強甲方對維修工程的掌控,提高甲方的決策效率;
3.促進甲方與乙方、丙方之間的溝通與合作,共同推進維修工程的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
丙方(以下簡稱“丙方”):_______
鑒于乙方具備專業(yè)的施工能力和豐富的工程經驗,愿意為甲方提供工程承包服務,甲方擬對位于_______的工程項目進行建設。為確保工程質量和施工進度,甲方決定引入丙方作為第三方監(jiān)理單位,對工程項目進行全程監(jiān)督。三方經友好協(xié)商,就工程項目承包事宜達成如下協(xié)議:
一、工程范圍及內容
1.工程范圍:包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。
2.工程內容:根據甲方提供的工程圖紙、技術要求,乙方負責完成工程項目的施工,確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求。
二、第三方監(jiān)理責任及權利
1.丙方作為第三方監(jiān)理單位,負責對乙方施工的工程項目進行全程監(jiān)督和管理,確保施工質量、進度和安全。
2.丙方有權對施工過程進行定期檢查,對發(fā)現的問題及時通知乙方整改。
3.丙方有權要求乙方提供施工圖紙、技術資料等相關文件。
4.丙方有權對工程項目進行驗收,驗收合格后方可進行下一步施工。
三、工程工期及進度
1.工期:乙方應在接到甲方書面通知后_______個工作日內開始施工,并于_______個工作日內完成全部施工工作。
2.進度:乙方應按照甲方要求,制定詳細的施工進度計劃,并在施工過程中及時向甲方匯報施工進度。
四、工程費用及支付方式
1.工程費用:經雙方協(xié)商,本次工程項目總費用為人民幣_______元。
2.支付方式:甲方在工程開工前支付工程費用的_______%,工程進度支付_______%,工程完工驗收合格后支付_______%,保修期滿無質量問題后支付_______%。
五、工程驗收及保修
1.驗收:工程完工后,甲方應在_______個工作日內組織相關人員對工程進行驗收。
2.保修:乙方對本次工程項目提供_______個月的保修期,在保修期內,若因乙方施工原因導致的問題,乙方應無償進行修復或更換。
六、乙方的權利義務
1.乙方的權利:
(1)在施工過程中,有權要求甲方提供施工圖紙、技術資料等相關文件;
(2)在工程進度支付時,有權要求甲方按照合同約定支付工程款項;
(3)在保修期內,有權對因施工原因導致的問題進行修復或更換;
(4)在工程驗收合格后,有權要求甲方支付剩余工程款項。
2.乙方的義務:
(1)按照約定進行施工,確保工程質量符合國家相關標準和甲方要求;
(2)在施工過程中,確保施工安全,防止安全事故發(fā)生;
(3)對工程進行驗收合格后,提供保修服務。
七、甲方的權利義務
1.甲方的權利:
(1)對施工過程進行監(jiān)督、檢查,確保施工質量符合要求;
(2)在施工過程中,有權要求乙方按照約定的進度、質量進行施工;
(3)有權要求丙方提供監(jiān)理報告,對監(jiān)理工作進行評估;
(4)在工程驗收合格后,有權要求乙方提供保修服務。
2.甲方的義務:
(1)提供必要的施工條件,確保乙方順利施工;
(2)配合乙方進行施工,如提供施工圖紙、資料等;
(3)按照約定支付工程費用。
八、丙方的權利義務
1.丙方的權利:
(1)對施工過程進行全程監(jiān)督和管理,確保施工質量、進度和安全;
(2)要求乙方提供施工圖紙、技術資料等相關文件;
(3)對乙方進行監(jiān)理評估,確保監(jiān)理工作符合要求。
2.丙方的義務:
(1)按照約定對施工過程進行監(jiān)理;
(2)在監(jiān)理過程中,確保施工安全,防止安全事故發(fā)生;
(3)提供監(jiān)理報告,對監(jiān)理工作進行總結。
九、違約責任及限制條款
1.若甲方未按時支付工程款項,應向乙方支付_______%的違約金;
2.若乙方施工質量不符合約定,應承擔相應的賠償責任;
3.若丙方未履行監(jiān)理義務,應承擔相應的違約責任;
4.乙方在施工過程中,如出現安全事故,應承擔全部責任;
5.乙方在施工過程中,如違反國家相關法律法規(guī),應承擔相應的法律責任;
6.乙方不得將工程項目分包或轉包給其他單位或個人。
十、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_______年。
2.本合同一式_______份,甲乙丙三方各執(zhí)_______份。
3.附件:
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