買(mǎi)農(nóng)村院子合同模板

買(mǎi)農(nóng)村院子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（賣(mài)方）名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于農(nóng)村的院子，乙方同意出售該院子，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于農(nóng)村的院子，該院子位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)該院子所涉及的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)該院子總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方收取的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的____%作為定金。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款。

3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付剩余總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將院子交付給甲方。

2.甲方收到院子后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)院子進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

3.乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有對(duì)該院子的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方保證該院子的土地使用權(quán)合法有效，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.乙方應(yīng)向甲方提供該院子的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

4.甲方在購(gòu)買(mǎi)該院子的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地管理、環(huán)境保護(hù)等政策。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款____%的違約金。

2.如乙方未按約定交付院子，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款____%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（三）土地權(quán)屬證明；

（四）附屬設(shè)施清單；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（賣(mài)方）名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于農(nóng)村的院子，乙方同意出售該院子，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于農(nóng)村的院子，該院子位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)該院子所涉及的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)該院子總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.乙方收取的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（2）協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）提供法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（4）協(xié)助完成附屬設(shè)施驗(yàn)收；

（5）提供后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有對(duì)該院子的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)按約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地管理、環(huán)境保護(hù)等政策。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方保證該院子的土地使用權(quán)合法有效，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)向甲方提供該院子的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)確保該院子的地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在甲方支付剩余總價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將院子交付給甲方。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款____%的違約金。

2.如乙方未按約定交付院子，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款____%的違約金。

3.如丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（三）土地權(quán)屬證明；

（四）附屬設(shè)施清單；

（五）第三方服務(wù)協(xié)議；

（六）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率：丙方作為第三方服務(wù)提供方，可協(xié)助甲方順利完成交易流程，提高交易效率。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：丙方提供的服務(wù)有助于降低交易過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，為甲方提供權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為合同主導(dǎo)方，可對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保交易安全。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，可在合同中增加自身權(quán)益條款，保障自身利益。

3.促進(jìn)市場(chǎng)公平：甲方作為主導(dǎo)方，有助于推動(dòng)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的院子，并有意出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該院子，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方出售位于農(nóng)村的院子，該院子位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

2.甲方出售該院子的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。

二、出售價(jià)格

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該院子總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.甲方收取的出售價(jià)款包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

三、第三方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為乙方購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款的____%。

2.丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，乙方的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)足額支付給甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付院子。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有對(duì)該院子的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.甲方應(yīng)確保該院子的土地使用權(quán)合法有效，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.甲方應(yīng)向乙方提供該院子的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將院子及其附屬設(shè)施交付給乙方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有購(gòu)買(mǎi)該院子的權(quán)利，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接受院子的交付。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并在合同約定的期限內(nèi)完成支付。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地管理、環(huán)境保護(hù)等政策。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款____%的違約金。

2.如甲方未按約定交付院子，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款____%的違約金。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（三）土地權(quán)屬證明；

（四）附屬設(shè)施清單；

（五）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（六）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的