2024年全權(quán)委托建設(shè)施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全權(quán)委托建設(shè)施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2承包方信息1.3工程項目的定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程建設(shè)項目的設(shè)計2.2工程建設(shè)的施工2.3工程建設(shè)的材料供應(yīng)2.4工程建設(shè)的設(shè)備供應(yīng)2.5工程建設(shè)的質(zhì)量控制2.6工程建設(shè)的進(jìn)度控制第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付條款3.3價格調(diào)整機制第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全管理6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護第七條變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3變更導(dǎo)致的費用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2承包方信息1.3工程項目的定義本項目指的是位于中華人民共和國省市區(qū)路號的的建設(shè)項目，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等工作。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程建設(shè)項目的設(shè)計乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計條件，完成本項目的設(shè)計工作，并提交設(shè)計文件。設(shè)計文件應(yīng)包括施工圖、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。2.2工程建設(shè)的施工乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計文件和施工圖紙，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3工程建設(shè)的材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)為本項目提供所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。2.4工程建設(shè)的設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)為本項目提供所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。2.5工程建設(shè)的質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合要求。2.6工程建設(shè)的進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并確保按照計劃完成施工任務(wù)。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為本項目的完成所需的所有費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。合同總價為人民幣萬元整。3.2支付條款甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度和質(zhì)量，分階段支付合同價款。具體支付方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價款。3.3價格調(diào)整機制本合同簽訂后，如因市場行情變化等原因?qū)е虏牧?、設(shè)備等成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：（1）雙方共同確定調(diào)價基數(shù)；（2）根據(jù)市場行情變化，計算價格調(diào)整金額；（3）雙方簽訂調(diào)價協(xié)議，作為本合同的附件。第四條合同工期4.1開工日期本項目的開工日期為年月日。4.2竣工日期本項目的竣工日期為年月日。4.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題的處理如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，通知甲方和設(shè)計單位，共同研究解決方案。如乙方未及時報告質(zhì)量問題，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全管理乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境符合要求。第八條違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任甲方如未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方如未按約定提供設(shè)計條件、施工現(xiàn)場、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工期。8.2承包方的違約責(zé)任乙方如未按約定完成設(shè)計、施工等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并順延工期。乙方如未按約定提供材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并順延工期。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果作出后，雙方應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第十條合同的解除10.1合同解除的條件任何一方如遇不可抗力等因素，致使合同無法履行，可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤臅嫔暾垺?0.2合同解除的程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工。雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事項。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方交換的不得公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限為本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。12.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢、權(quán)利義務(wù)終止之日起終止。14.3合同的附件列表附件列表如下：（1）合同簽訂地點：省市區(qū)路號（2）合同簽訂日期：年月日（3）其他相關(guān)文件：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同的履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、檢驗方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）審計方對工程造價、財務(wù)等方面的審計；（4）檢驗方對工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等方面的檢驗檢測。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）中介方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、全面的咨詢服務(wù)，并對其提供的咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性；（3）審計方負(fù)責(zé)對工程造價、財務(wù)等方面進(jìn)行審計，確保資金使用的合規(guī)性；（4）檢驗方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等方面進(jìn)行檢驗檢測，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方有權(quán)獲得約定的咨詢費用；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工；（3）審計方有權(quán)要求提供相關(guān)的財務(wù)資料、工程資料等；（4）檢驗方有權(quán)要求提供相應(yīng)的材料、設(shè)備等樣品進(jìn)行檢測。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，并保證施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性；（3）審計方應(yīng)按照約定進(jìn)行審計，并保守審計過程中獲取的商業(yè)秘密；（4）檢驗方應(yīng)按照約定進(jìn)行檢驗檢測，并保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。3.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于：（1）第三方介入前的溝通與協(xié)商；（2）第三方介入過程中的監(jiān)督與管理；（3）第三方介入后的驗收與評估。3.3第三方介入的費用第三方介入的費用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并納入本合同的價款中。費用支付方式、時間等應(yīng)在補充協(xié)議中明確。3.4第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，包括但不限于：（1）第三方介入造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的損失；（2）第三方介入導(dǎo)致的合同價款增減；（3）第三方介入引起的其他損失。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1變更條件如在合同履行過程中，甲乙方協(xié)商一致需要變更或調(diào)整第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等，可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行變更或調(diào)整。4.2調(diào)整程序第三方介入的調(diào)整程序包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商確定調(diào)整方案；（2）簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容；（3）第三方按照調(diào)整方案繼續(xù)履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方介入方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償因違約導(dǎo)致的損失；（2）支付違約金；（3）順延工期。5.2甲乙方違約如甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方介入方遭受損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償因違約導(dǎo)致的損失；（2）支付違約金；（3）順延工期。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式如在第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點與機構(gòu)如甲乙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。6.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果作出后，甲乙方應(yīng)當(dāng)履行仲裁裁決。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第七條法律適用與爭議解決7.1合同適用的法律本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件包括施工圖、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，用于指導(dǎo)工程施工和驗收。2.施工合同詳細(xì)規(guī)定了工程建設(shè)的具體要求和責(zé)任，包括工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等。3.材料設(shè)備供應(yīng)合同規(guī)定了材料和設(shè)備的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間、價格和支付方式等。4.監(jiān)理合同明確了監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利，包括對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督和管理。5.審計合同規(guī)定了審計方的職責(zé)和權(quán)利，包括對工程造價、財務(wù)等方面的審計。6.檢驗合同明確了檢驗方的職責(zé)和權(quán)利，包括對工程質(zhì)量、材料、設(shè)備等方面的檢驗檢測。7.安全生產(chǎn)責(zé)任書明確了甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，包括對施工現(xiàn)場的安全管理。8.環(huán)境保護責(zé)任書明確了甲乙雙方在環(huán)境保護方面的責(zé)任，包括對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。9.工程竣工報告10.工程質(zhì)量保證書明確了甲乙雙方在工程質(zhì)量保證方面的責(zé)任，包括對工程質(zhì)量的承諾和保證。11.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于會議紀(jì)要、變更通知、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供設(shè)計條件、施工現(xiàn)場、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工期。3.乙方未按約定完成設(shè)計、施工等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并順延工期。4.乙方未按約定提供材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并順延工期。5.第三方介入方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入方承擔(dān)違約責(zé)任。6.任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，