2024年工程分包合同模板：建筑施工與維修

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包合同模板：建筑施工與維修本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程分包內(nèi)容的定義第二條工程范圍與任務(wù)2.1工程概述2.2工程地點2.3工程分包范圍2.4工程分包任務(wù)第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更付款3.5支付期限第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃4.4延期開工、竣工的約定第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料、設(shè)備要求5.3施工工藝要求5.4質(zhì)量檢查與驗收第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定6.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施6.3安全事故處理第七條技術(shù)支持與配合7.1技術(shù)交底7.2設(shè)計變更7.3技術(shù)配合與支持第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)第十一條保險11.1乙方應(yīng)辦理的保險11.2保險費用承擔(dān)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：___________，地址為：___________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：___________，地址為：___________。1.3工程分包內(nèi)容的定義本合同所述工程分包內(nèi)容包括：___________。第二條工程范圍與任務(wù)2.1工程概述工程名稱為：___________，工程地點為：___________。2.2工程地點工程地點位于：___________。2.3工程分包范圍乙方分包的工程范圍包括：___________。2.4工程分包任務(wù)乙方應(yīng)完成的工程分包任務(wù)如下：___________。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為：___________元（大寫：___________元整）。3.2支付方式甲方支付乙方的工程款項采用：___________支付方式。3.3進度付款甲方按照工程進度的完成情況，分階段支付乙方工程款項。具體支付比例為：___________。3.4變更付款如工程發(fā)生變更，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商確定變更款項。3.5支付期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方工程款項。第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為：___________。4.2竣工日期本工程竣工日期為：___________。4.3工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定并提交工程進度計劃。4.4延期開工、竣工的約定如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期開工或竣工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：___________。5.2材料、設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求，選用合格的建筑材料和設(shè)備。5.3施工工藝要求乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合格的施工工藝進行施工。5.4質(zhì)量檢查與驗收乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量檢查和驗收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)整改。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方關(guān)于建筑工程安全生產(chǎn)的規(guī)定。6.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施乙方應(yīng)按照甲方要求，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第七條技術(shù)支持與配合7.1技術(shù)交底乙方應(yīng)在合同簽訂后，組織甲方進行技術(shù)交底。7.2設(shè)計變更如發(fā)生設(shè)計變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進行調(diào)整。7.3技術(shù)配合與支持乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方，提供技術(shù)支持和配合。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按約定支付工程款項；（2）未按約定提供施工條件；（3）擅自變更工程內(nèi)容或解除合同。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按約定完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）擅自變更工程內(nèi)容或解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為：___________，仲裁機構(gòu)為：___________。第十一條保險11.1乙方應(yīng)辦理的保險乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等所需保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。11.2保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2泄露保密信息的后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程分包范圍詳細說明；（2）工程進度計劃；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；（4）保險單據(jù)；（5）其他雙方認為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程分包項目具有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不影響合同的履行和工程質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其介入合同的范圍內(nèi)為限。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額為：___________元（大寫：___________元整）。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合合同約定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合合同約定。5.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)遵守甲乙方的管理制度和規(guī)定。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如合同執(zhí)行過程中，需要變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如合同執(zhí)行過程中，需要解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2第三方介入爭議的解決地點與機構(gòu)第三方介入爭議的解決地點為：___________，解決機構(gòu)為：___________。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2泄露保密信息的后果如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：未按約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，履行甲方義務(wù)，并協(xié)助乙方和第三方完成合同約定的工程。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，履行乙方義務(wù)，并協(xié)助甲方和第三方完成合同約定的工程。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的效力第三方介入本合同，視為對合同內(nèi)容的認可，并受合同約束。11.2第三方介入的生效條件第三方介入本合同，自甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議之日起生效。第十二條附件本合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）其他雙方認為需要附件的文件。本合同的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程分包范圍詳細說明詳細描述乙方分包的工程范圍，包括工程部位、工程量、施工工藝等。附件2：工程進度計劃明確工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點，包括工程進度表和工程進度變更記錄。附件3：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量要求，以及施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：保險單據(jù)提供乙方辦理的建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等保險單據(jù)的復(fù)印件。附件5：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項，包括第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件7：設(shè)計文件提供工程設(shè)計文件，包括圖紙、設(shè)計說明、施工圖紙等。附件8：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的書面文件。附件9：違約行為及責(zé)任認定記錄記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定。附件10：其他雙方認為需要附件的文件包括但不限于會議記錄、通訊記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付工程款項；2.甲方未按約定提供施工條件；3.乙方未按約定完成工程；4.工程質(zhì)量不符合約定；5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容或解除合同；6.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；4.違約方的違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)款項，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同