2024年農(nóng)家樂(lè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)家樂(lè)租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條：租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時(shí)間3.3租金支付的方式和賬戶(hù)信息第四條：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第五條：租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條：租賃物的變更和解除6.1變更條款的約定6.2解除合同的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條：合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條：其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十一條：合同的附件11.1租賃物的清單和照片11.2其他相關(guān)文件和資料第十二條：合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同簽署人的身份和授權(quán)第十三條：合同的保管和復(fù)制13.1合同的原件和復(fù)印件的保管13.2合同的復(fù)制和分發(fā)第十四條：合同的保密條款14.1保密信息的定義和范圍14.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限（合同主題：2024年農(nóng)家樂(lè)租賃合同）第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物的位置位于市縣鎮(zhèn)村，占地面積共計(jì)平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一座農(nóng)家樂(lè)，包括餐飲區(qū)、住宿區(qū)、娛樂(lè)區(qū)等，設(shè)施齊全，可滿(mǎn)足游客的餐飲、住宿和娛樂(lè)需求。1.3租賃物的使用范圍承租人可以合法使用租賃物進(jìn)行餐飲、住宿、娛樂(lè)等相關(guān)業(yè)務(wù)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日，租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條：租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣元，按季度支付，每季度支付一次。3.2租金支付的起始日期和時(shí)間租金支付的起始日期為2024年X月X日，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。3.3租金支付的方式和賬戶(hù)信息租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息為：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行，賬號(hào)：X。第四條：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行，并按照約定使用租賃物。4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全性和適用性。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃物的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條：租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。第六條：租賃物的變更和解除6.1變更條款的約定如租賃物用途、租賃期限等發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除合同的條件和程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條：違約責(zé)任7.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人的違約行為承租人遲延支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（第一部分：合同如下：）第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到爭(zhēng)議后三十日內(nèi)給予答復(fù)。第九條：合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：合同的附件11.1租賃物的清單和照片附件一：租賃物清單和照片11.2其他相關(guān)文件和資料附件二：其他相關(guān)文件和資料第十二條：合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市縣鎮(zhèn)村簽署。12.2合同簽署人的身份和授權(quán)甲方（出租人）授權(quán)代表：X，身份證號(hào)：X。乙方（承租人）授權(quán)代表：X，身份證號(hào)：X。第十三條：合同的保管和復(fù)制13.1合同的原件和復(fù)印件的保管雙方各執(zhí)合同原件一份，復(fù)印件無(wú)效。13.2合同的復(fù)制和分發(fā)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得復(fù)制或分發(fā)合同內(nèi)容。第十四條：合同的保密條款14.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需要保密的信息。14.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通2.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)和溝通，確保第三方的介入不影響合同的正常履行。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同的約定。3.3第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明確表示認(rèn)可第三方的行為。4.2第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任應(yīng)限于第三方自身的過(guò)失行為，且不超過(guò)其收取的費(fèi)用。第五條：第三方介入的變更和解除5.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的合同。5.2甲乙方解除與第三方的合同，不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方追究責(zé)任的權(quán)利。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方追究責(zé)任的權(quán)利。第七條：第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到爭(zhēng)議后三十日內(nèi)給予答復(fù)。第九條：合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：合同的附件11.1租賃物的清單和照片附件一：租賃物清單和照片11.2其他相關(guān)文件和資料附件二：其他相關(guān)文件和資料第十二條：合同的簽署和蓋章12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市縣鎮(zhèn)村簽署。12.2合同簽署人的身份和授權(quán)甲方（出租人）授權(quán)代表：X，身份證號(hào)：X。乙方（承租人）授權(quán)代表：X，身份證號(hào)：X。第十三條：合同的保管和復(fù)制13.1合同的原件和復(fù)印件的保管雙方各執(zhí)合同原件一份，復(fù)印件無(wú)效。13.2合同的復(fù)制和分發(fā)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得復(fù)制或分發(fā)合同內(nèi)容。第十四條：合同的保密條款14.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需要保密的信息。14.2保密責(zé)任的承擔(dān)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單和照片詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，并附上租賃物的照片，以證實(shí)租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件二：其他相關(guān)文件和資料包括但不限于租賃物的評(píng)估報(bào)告、維修記錄、政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件等，用以支持合同的履行和證明合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人遲延交付租賃物或違反合同約定的行為。2.承租人遲延支付租金或違反合同約定的行為。3.出租人未按照約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)的行為。4.承租人未按照約定使用租賃物或未妥善保管租賃物的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金的金額由雙方協(xié)商確定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人遲延交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金的金額根據(jù)遲延交付的時(shí)間和租賃物的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。4