2024房屋建筑總包合同范本(適用)

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑項(xiàng)目的所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑總包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑項(xiàng)目的總包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等一切與工程有關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度。三、合同價(jià)格與支付3.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余合同價(jià)款。四、工期4.1雙方確認(rèn)，本工程的開工日期為：__________年__________月__________日。4.2雙方確認(rèn)，本工程的竣工日期為：__________年__________月__________日。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、保修6.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。7.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3甲方未按照約定付款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________元/天。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。9.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同的變更和解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如協(xié)商不成，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.合同的生效：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建筑項(xiàng)目的所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑總包商，本合同的另一方。3.工程概況：指本合同涉及的房屋建筑項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)算等基本信息。4.合同范圍與內(nèi)容：指乙方在本合同中承擔(dān)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等與工程有關(guān)的工作。5.合同價(jià)格與支付：指雙方確認(rèn)的本工程總價(jià)以及付款節(jié)點(diǎn)和比例。6.工期：指本工程的開工日期和竣工日期。7.質(zhì)量與驗(yàn)收：指乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。8.保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.違約責(zé)任：指一方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金、滯納金等違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為房屋建筑項(xiàng)目的所有權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋建筑總包商的房屋建筑項(xiàng)目。2.適用于房屋建筑項(xiàng)目的總包事宜，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等與工程有關(guān)的工作。3.適用于雙方在房屋建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等方面的約定。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)要求等詳細(xì)資料的提供與審核。3.工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及安全措施的制定和執(zhí)行。4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法的約定。5.工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。6.合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間及支付條件。7.乙方如需分包部分工程，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和責(zé)任分配。8.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保、安全、文物保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)。9.甲方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助義務(wù)及責(zé)任。10.雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。附件列表：1.甲方提供的房屋建筑項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)