2024年城市更新項目借款保證

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項目借款保證本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款計劃第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調整機制第四條借款擔保4.1擔保方式4.2擔保物4.3擔保人第五條借款條件5.1借款人條件5.2借款申請流程第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1借款人違約責任7.2擔保人違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的修改與補充9.1合同修改9.2合同補充第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行10.2合同監(jiān)督第十一條借款人的信息披露義務11.1信息披露內容11.2信息披露時間第十二條借款人的報告義務12.1報告內容12.2報告時間第十三條擔保人的義務13.1擔保人義務13.2擔保人責任第十四條其他約定14.1其他約定內容14.2其他約定執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途借款主要用于2024年城市更新項目的建設與開發(fā)，包括但不限于土地收購、建筑施工、設施采購、人員工資及項目管理等費用。第二條借款期限2.1借款期限2.2還款計劃借款人應按照約定的還款計劃進行還款，具體還款計劃由雙方在合同附件中另行約定。第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調整機制如遇中國人民銀行調整基準利率，借款利率可相應進行調整，具體調整方式由雙方在合同附件中另行約定。第四條借款擔保4.1擔保方式4.2擔保物抵押物評估價值為人民幣貳拾億元整（￥2,000,000,000），作為本次借款的擔保。4.3擔保人第五條借款條件5.1借款人條件5.2借款申請流程借款人應按照約定的流程向貸款人提交借款申請，并提供相關資料。貸款人在收到借款申請后，按照約定的時間進行審批。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件本合同在借款期限屆滿，借款人按照約定還清全部借款本息后自動終止。如借款人提前還款，需與貸款人協商一致，并按照約定的提前還款條件執(zhí)行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同項下的任何法律訴訟應在合同簽訂地人民法院提起，該法院具有exclusive管轄權。第九條合同的修改與補充9.1合同修改本合同的修改或補充必須采用書面形式，經雙方共同簽署后生效。9.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。10.2合同監(jiān)督貸款人可按照合同約定對借款人的資金使用情況進行監(jiān)督，確保借款用于合同約定的用途。第十一條借款人的信息披露義務11.1信息披露內容借款人應按照貸款人的要求，及時、真實、完整地提供其財務報表、業(yè)務經營情況及其他相關信息。11.2信息披露時間信息披露時間由雙方在合同附件中約定，或在特定情況下，貸款人要求提供時。第十二條借款人的報告義務12.1報告內容借款人應定期向貸款人報告借款的使用情況、項目的進展情況及可能影響還款的風險因素。12.2報告時間報告時間由雙方在合同附件中約定，或在特定情況下，貸款人要求提供時。第十三條擔保人的義務13.1擔保人義務擔保人應保證借款人在借款期限內按期還款，并在借款人不能按期還款時，按照約定履行還款義務。13.2擔保人責任擔保人對借款人的債務承擔連帶責任。如借款人不能履行還款義務，擔保人應立即履行還款義務。第十四條其他約定14.1其他約定內容本合同未盡事宜，可由雙方另行協商確定，并以書面形式補充本合同。14.2其他約定執(zhí)行方式雙方應嚴格按照其他約定的內容和方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，根據本合同約定介入合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方可以是中介方、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方職責第三方根據本合同的約定，承擔特定的職責和義務，包括但不限于中介服務、評估、監(jiān)理等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（一）借款人無法獨立完成合同約定的義務，需要第三方提供專業(yè)技術支持或服務；（二）借款人、擔保人或貸款人認為有必要引入第三方以確保合同的履行；（三）合同約定的其他情形。2.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的補充協議。第三方應具備相應的資質和能力，以確保合同的履行。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方根據本合同的約定，享有相應的權利，包括但不限于：（一）獲取合同約定的費用；（二）對合同履行情況進行監(jiān)督；（三）要求借款人、擔保人或貸款人提供必要的資料和信息。3.2第三方義務第三方應按照本合同的約定，履行相應的義務，包括但不限于：（一）提供專業(yè)服務，確保合同的履行；（二）保密借款人、擔保人或貸款人的商業(yè)秘密；（三）不得利用合同履行過程中的信息進行不正當競爭。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方的原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。4.2責任限額第三方的責任限額根據合同約定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。雙方可在補充協議中明確具體的責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，第三方對甲乙雙方不承擔合同履行義務以外的責任。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方根據本合同的約定履行義務，如涉及費用支付、權益分配等，應在補充協議中明確。第三方與甲乙雙方之間的權益劃分，應以補充協議為準。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行合同，并按照約定分配權利和義務。6.2第三方退出如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方應協商確定是否引入新的第三方或采取其他措施。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確變更后的合同內容。7.2補充協議的簽訂補充協議應詳細記錄第三方介入后的合同變更內容，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協商解除合同，并簽訂相應的解除協議。8.2解除協議的簽訂解除協議應明確約定解除合同的原因、時間、后果及賠償等事項，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同項下的任何法律訴訟應在合同簽訂地人民法院提起，該法院具有exclusive管轄權。第十條合同的修改與補充10.1合同修改本合同的修改或補充必須采用書面形式，經甲乙雙方及第三方共同簽署后生效。10.2合同補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的履行與監(jiān)督11.1第三方介入的履行與監(jiān)督甲乙雙方應嚴格按照本合同及補充協議的約定履行各自的權利和義務，并接受第三方的監(jiān)督。11.2監(jiān)督方式第三方應根據合同約定，采取適當的方式對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第十二條信息披露與報告義務12.1信息披露與報告甲乙雙方應按照合同約定，及時向第三方披露相關信息，并按照要求提交報告。12.2報告內容與時間報告內容應包括第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款金額與用途詳細說明附件二：借款期限詳細說明附件三：借款利率詳細說明附件四：借款擔保詳細說明附件五：借款條件詳細說明附件六：合同的生效與終止詳細說明附件七：違約行為及責任認定詳細說明附件八：爭議解決方式詳細說明附件九：合同的修改與補充詳細說明附件十：合同的履行與監(jiān)督詳細說明附件十一：借款人的信息披露義務詳細說明附件十二：借款人的報告義務詳細說明附件十三：擔保人的義務詳細說明附件十四：其他約定詳細說明說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未能按約定時間還款或未能按約定用途使用借款。2.擔保人未能按約定履行擔保義務。3.貸款人未能按約定提供貸款。4.第三方未能按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失賠償金額計算方式。2.違約行為導致的合同解除及賠償標準。3.違約行為的責任分配及履行方式。示例說明：如借款人未能按約定時間還款，應按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。如擔保人未能按約定履行擔保義務，擔保人應承擔借款人未還款部分的連帶責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，即需要借款并進行城市更新項目的單位或個人。2.乙方：指貸款人，即提供貸款給甲方并進行城市更新項目的單位或個人。3.第三方：指除甲方、乙方之外，根據合同約定介入合同履行過程的單位或個人。4