2024農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)市場的攤位出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積2.租賃攤位的面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租賃攤位的月租金為人民幣__________元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃攤位上進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務(wù)。乙方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合農(nóng)貿(mào)市場的主營業(yè)務(wù)，并經(jīng)甲方同意。第五條攤位使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和清潔工作，確保攤位環(huán)境整潔有序。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃攤位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃攤位的合法性和有效性，確保乙方合法經(jīng)營。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的整體管理和維護(hù)，確保市場秩序井然。3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃攤位。2.乙方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場的管理制度，服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。3.乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.攤位使用及維修：乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。如果乙方需要進(jìn)行任何改動，必須提前通知甲方并獲得甲方書面同意。2.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.經(jīng)營范圍：乙方在租賃攤位上進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務(wù)。如果乙方經(jīng)營范圍超出了合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃攤位的合法性和有效性，確保乙方合法經(jīng)營。如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃期限：指承租方使用、收益租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃雙方簽訂合使用。2.用于規(guī)范攤位租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.作為解決租賃過程中發(fā)生爭議的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.攤位裝修與改造：乙方如需對租賃攤位進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修或改造后的攤位應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)原狀，或按甲方的要求處理。2.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。如乙方未購買保險導(dǎo)致?lián)p失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.市場管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付市場管理費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂