房地產(chǎn)銷(xiāo)售員聘用協(xié)議

房地產(chǎn)銷(xiāo)售員聘用協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的企業(yè)，乙方愿意加入甲方的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條合同期限1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。1.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約______年。第二條乙方的職責(zé)和任務(wù)（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，完成甲方制定的銷(xiāo)售目標(biāo)；（2）為客戶(hù)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的咨詢(xún)、看房、簽約等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方開(kāi)展各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；（4）及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息和客戶(hù)需求，為甲方提供銷(xiāo)售決策依據(jù)；（5）維護(hù)客戶(hù)關(guān)系，確保客戶(hù)滿(mǎn)意度，提高客戶(hù)忠誠(chéng)度。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加相關(guān)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付工資、獎(jiǎng)金等待遇。3.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的銷(xiāo)售工具和資源，包括但不限于銷(xiāo)售資料、宣傳冊(cè)、名片等。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和幫助。3.4甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。3.5甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私，不得泄露乙方的個(gè)人信息。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成銷(xiāo)售任務(wù)，并遵守甲方的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供自己的個(gè)人信息，并保證信息的真實(shí)性。4.3乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各類(lèi)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。4.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，不得損害甲方的利益。4.5乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議的約定支付乙方工資、獎(jiǎng)金等待遇，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照甲方的要求完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料4.銷(xiāo)售培訓(xùn)資料5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)表6.客戶(hù)名單7.銷(xiāo)售合同模板8.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納證明9.甲方授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付乙方工資、獎(jiǎng)金等待遇，視為違約。2.乙方未按照甲方要求完成銷(xiāo)售任務(wù)，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方授權(quán)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，損害甲方利益，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未按照約定提供銷(xiāo)售工具和資源，視為違約。6.甲方未按照約定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指房地產(chǎn)銷(xiāo)售員。3.銷(xiāo)售任務(wù)：指乙方在協(xié)議期限內(nèi)需完成的銷(xiāo)售目標(biāo)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。6.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家為保障勞動(dòng)者基本生活，依法強(qiáng)制實(shí)行的社會(huì)保障制度。7.公積金：指住房公積金，是國(guó)家法律規(guī)定的一種住房?jī)?chǔ)蓄制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，尋求指導(dǎo)和幫助，提高自身銷(xiāo)售能力；甲方應(yīng)提供更多資源和培訓(xùn)支持。2.工資、獎(jiǎng)金支付問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定及時(shí)支付乙方工資、獎(jiǎng)金；如有疑問(wèn)，乙方可向甲方咨詢(xún)或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.客戶(hù)糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)積極與客戶(hù)溝通，妥善處理糾紛；如無(wú)法解決，可向甲方匯報(bào)，尋求協(xié)助。4.銷(xiāo)售區(qū)域界定：解決辦法：甲方應(yīng)在協(xié)議中明確銷(xiāo)售區(qū)域，如有變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。5.保密協(xié)議違約：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)，簽訂保密協(xié)議；乙方應(yīng)遵守協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷(xiāo)售員時(shí)。2.甲方需