餐飲店車位租賃協(xié)議范本

餐飲店車位租賃協(xié)議范本合同編號：__________餐飲店車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（具體位置），車位的編號為____________________。1.2車位的面積為____________________平方米。1.3車位的現(xiàn)狀為____________________（空置/已占用）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用車位，不得擅自改變車位的用途。4.3乙方應(yīng)負責車位的日常維護和管理，確保車位的正常使用。五、維修責任5.1甲方負責車位的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證車位符合租賃用途。5.2乙方負責車位內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保車位內(nèi)部設(shè)施的正常使用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位現(xiàn)狀照片3.車位平面圖4.租金支付證明文件5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金支付證明文件7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定用途，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為乙方違約。3.甲乙雙方提前解除合同，未按約定辦理，認定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指車位的所有者，有權(quán)將車位出租給承租方使用。2.承租方：指租用車位的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位。3.租賃期限：指甲方出租車位給乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用爭議：如車位實際使用情況與約定不符，應(yīng)查看監(jiān)控錄像等證據(jù)，確認使用情況，如有必要可請第三方專業(yè)機構(gòu)評估。2.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方可以發(fā)送書面催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的可按照約定加收滯納金。3.維修責任爭議：如車位內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，如甲方拖延維修，乙方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求甲方承擔維修費用。4.提前解除合同：如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)按照約定辦理，如需賠償違約金，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，按照約定進行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲店周邊車位緊張，需要租賃車位以供顧客使用。2.餐飲店擁有自己的車位，但需要出租給周邊商家或顧客