人才市場租賃合同自行

人才市場租賃合同自行合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為人才市場運(yùn)營商，乙方為租賃甲方市場攤位之需，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的的水、電、照明等設(shè)施正常使用；（2）負(fù)責(zé)市場的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)；（5）按照合同約定，提供與租賃標(biāo)的相關(guān)的服務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合法經(jīng)營，遵守市場管理制度，維護(hù)市場秩序；（3）妥善保管租賃標(biāo)的，按照甲方要求使用租賃標(biāo)的；（4）不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；（5）按照合同約定，按時(shí)退租。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.人才市場租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付證明6.租賃標(biāo)的交接單7.租賃期滿退租證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于租賃標(biāo)的面積、位置、設(shè)施等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。3.乙方未合法經(jīng)營，違反市場管理制度，造成市場秩序混亂。4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞或無法正常使用。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的中的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期一日支付滯納金，滯納金比例雙方協(xié)商確定。3.問題：乙方非法經(jīng)營解決辦法：要求乙方立即停止非法經(jīng)營行為，違約嚴(yán)重者解除合同并追究法律責(zé)任。4.問題：乙方需要提前退租解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商確定提前退租的具體事宜。5.問題：合同爭議解決解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合