戶外運(yùn)動(dòng)荒坡地租賃合同

戶外運(yùn)動(dòng)荒坡地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的荒坡地使用權(quán)，且乙方擬對該荒坡地進(jìn)行戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米__________元/月；（2）乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地進(jìn)行戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照租賃場地的現(xiàn)狀使用，不得擅自改變場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。4.4乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)確保租賃場地的安全，如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取相應(yīng)措施。5.4甲方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及損害賠償金。6.3甲方未按約定提供租賃場地或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.租賃場地現(xiàn)狀圖片4.租賃場地基礎(chǔ)設(shè)施檢查報(bào)告5.租金支付憑證6.租賃場地恢復(fù)證明7.乙方違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變租賃場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)4.甲方未按約定提供租賃場地或嚴(yán)重影響乙方使用5.甲方未按約定維護(hù)和管理租賃場地基礎(chǔ)設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用租賃場地支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀：要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃場地或嚴(yán)重影響乙方使用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并立即解決問題。5.甲方未按約定維護(hù)和管理租賃場地基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)維修保養(yǎng)，確保基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部租用荒坡地進(jìn)行自行車比賽、露營等活動(dòng)。2.戶外教育機(jī)構(gòu)租用荒坡