武漢保齡球館租賃合同

武漢保齡球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：武漢市X保齡球館地址：武漢市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：法定代表人：X乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于武漢市區(qū)路號(hào)的保齡球館出租給乙方使用，乙方租賃的保齡球館包括：保齡球lanes、休息區(qū)、更衣室等設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：武漢市X保齡球館賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方租賃保齡球館主要用于開展保齡球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)保齡球館的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方負(fù)責(zé)保齡球館的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保齡球館的保險(xiǎn)證明，確保在租賃期間保齡球館及設(shè)施的安全。第七條合同終止1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離保齡球館。3.甲乙雙方同意按照法律規(guī)定和合同約定解決合同終止后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離保齡球館。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司法定代表人身份證明3.租賃用途說明4.保險(xiǎn)證明文件5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.保齡球館設(shè)施清單8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用保齡球館，視為違約。3.乙方未按約定履行維修責(zé)任，視為違約。4.乙方未按約定提供保險(xiǎn)證明，視為違約。5.甲方未按約定提供保齡球館設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。6.保險(xiǎn)：指為防止因意外事件造成損失，而向保險(xiǎn)公司支付一定費(fèi)用，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定使用保齡球館：要求乙方立即改正，違約行為造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.設(shè)施損壞：立即通知甲方進(jìn)行維修，如系乙方原因造成，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)失效：要求乙方及時(shí)續(xù)保，確保保齡球館及設(shè)施安全。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.保齡球館所有權(quán)人與使用人之間的租賃關(guān)系。2.保齡球館使用人違反租賃合同約定。3.保齡球館所有權(quán)人違反租賃合同約定。4.保齡球館使用人未按約定支付租金。5.保齡球館使用人未按約定使用保