旅游景區(qū)租賃房屋水電費計費

旅游景區(qū)租賃房屋水電費計費合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋租賃1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見附件一。1.2乙方租賃甲方房屋用于__________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、水電費計費及支付2.1乙方租賃期間，水電費按實際使用量計算，甲方提供水電表以便乙方隨時查看。2.2乙方應在每月__日前將上月的水電費支付給甲方，支付方式為__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方如逾期支付水電費，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。三、其他費用3.1除水電費外，乙方還需承擔租賃期間房屋及附屬設施的維護、維修費用。3.2乙方租賃期間，如發(fā)生政府相關(guān)部門收取的物業(yè)管理費、稅費等，由乙方承擔。四、押金及退還4.1乙方在簽訂合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.3乙方未按約定支付水電費或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況說明2.附件二：水電表讀數(shù)記錄3.附件三：押金支付憑證4.附件四：房屋及附屬設施交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，視為違約。2.乙方未按約定支付水電費或其他費用，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.水電費：指租賃期間使用水、電產(chǎn)生的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付水電費。解決辦法：甲方有權(quán)按約定向乙方收取滯納金，或解除本合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或解除本合同并要求甲方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，房屋及附屬設施損壞。解決辦法：乙方應負責修復損壞部分，費用由乙方承擔。如乙方不修復，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)內(nèi)的房