農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同協(xié)議書范本

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)市場的攤位出租權，乙方愿意租賃甲方的攤位進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位位置及面積1.2攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為每平方米__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)，應按甲方的要求經(jīng)營__________（具體經(jīng)營范圍）。4.2乙方不得在攤位內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對攤位及市場內(nèi)的公共設施進行維護、保養(yǎng)和管理。5.2乙方應按甲方的要求對攤位進行裝修，裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方應將攤位恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求辦理攤位保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1雙方違反合同規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。8.2違約金的標準為應付租金的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的解釋權歸甲方所有。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同協(xié)議書2.乙方經(jīng)營范圍確認函3.攤位保險單副本4.租賃期限變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.違約金計算公式7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的行為2.乙方未按合同規(guī)定支付租金的行為3.乙方在攤位內(nèi)進行違法經(jīng)營活動的行為4.乙方未按甲方要求對攤位進行裝修或恢復原狀的行為5.乙方未按甲方要求辦理攤位保險的行為6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位出租權的甲方2.承租方：指租賃甲方面攤位的乙方3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用5.違約金：指雙方違反合同規(guī)定所需支付的額外費用6.經(jīng)營范圍：指乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營的商品或服務范圍7.維修保養(yǎng)：指甲方對攤位及市場內(nèi)公共設施的維護和管理四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營范圍超出合同約定：甲方應及時制止，并要求乙方整改或解除合同。2.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。3.乙方在攤位內(nèi)進行違法經(jīng)營活動：甲方應及時制止，并向相關部門報告。4.乙方未按約定進行攤位裝修或恢復原狀：甲方有權要求乙方進行修復或賠償。5.乙方未辦理攤位保險：甲方有權要求乙方辦理保險，并提交保險單副本。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃2.乙方