產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)買賣補(bǔ)充

產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)1.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，按規(guī)定的稅率繳納契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。1.3乙方應(yīng)自簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過(guò)戶稅費(fèi)。二、房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證2.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.2甲方保證房產(chǎn)實(shí)物及權(quán)利狀況與主合同約定的內(nèi)容一致，不存在法律法規(guī)規(guī)定的禁止交易情形。2.3若房產(chǎn)交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，分批向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一筆房款，金額為人民幣_(tái)___元。3.3剩余房款，乙方應(yīng)按照主合同約定的付款時(shí)間表支付。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除主合同，并要求違約方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行主合同及本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)買賣合同》2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.買賣雙方身份證復(fù)印件4.過(guò)戶稅費(fèi)清單5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書6.質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)記錄7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)實(shí)物及權(quán)利狀況與約定不一致。2.甲方未履行質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未履行過(guò)戶稅費(fèi)支付義務(wù)。5.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)買賣合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)買賣的書面合同。2.房產(chǎn)：指位于產(chǎn)業(yè)新城的房產(chǎn)實(shí)物及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)。3.過(guò)戶稅費(fèi)：指房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需繳納的契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.質(zhì)量保證：指甲方對(duì)房產(chǎn)實(shí)物及權(quán)利狀況的陳述和保證。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算不清：參照附件4，詳細(xì)核對(duì)各項(xiàng)稅費(fèi)，如有疑問(wèn)，咨詢相關(guān)部門。2.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)記錄問(wèn)題，參照附件6進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方拖延支付房款：提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究違約責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)買賣雙方為自然人。2.產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)買賣雙方為法人或其他