工業(yè)原材料倉庫租賃合同樣本

工業(yè)原材料倉庫租賃合同樣本合同編號(hào)：__________工業(yè)原材料倉庫租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于上述地址的倉庫出租給乙方使用，倉庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉庫僅限于存放工業(yè)原材料，不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離倉庫，并將倉庫交還給甲方。甲方在確認(rèn)倉庫符合交還條件后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)倉庫符合交還條件后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方存放的工業(yè)原材料安全。5.2乙方應(yīng)遵守倉庫的管理規(guī)定，合理使用倉庫設(shè)施，妥善保管存放的工業(yè)原材料，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變倉庫用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求搬離倉庫，并將倉庫交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)原材料倉庫租賃合同2.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉庫平面圖5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.倉庫鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方存放的工業(yè)原材料受損。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定將倉庫交還給甲方，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變倉庫用途。4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方存放的工業(yè)原材料受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修倉庫設(shè)施，確保乙方存放的工業(yè)原材料安全。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定將倉庫交還給甲方，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變倉庫用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決