年產(chǎn)3000萬塊廢渣免燒磚項目建議書（代可研報告）

3第二章項目建設背景和必要性 7第三章建設地址和建設條件 第四章生產(chǎn)工藝與設備 第六章公用和輔助經(jīng)營設施 第八章環(huán)境影響及保護 第九章工程進度與實施管理 第十章估算及資金籌措 第十一章財務評價 第十二章結(jié)論和建議 1.1項目名稱****縣潤豐磚業(yè)有限公司年產(chǎn)3000萬塊廢渣免燒磚項目1.2建設單位1.2.1建設單位：****縣潤豐磚業(yè)有限公司1.2.2法人代表李俊峰1.3可行性研究報告編制單位1.4可行性研究的依據(jù)和范圍1.4.1可行性研究的工作依據(jù)院內(nèi)，位于****縣位于河北省東南部，東靠黃驊大港，西鄰鹽山縣，1.5.2項目建設規(guī)模：項目占地面積為6畝(合4000平方米),建(構(gòu))筑總面積為1860平方米，項目總投資300萬元(其中固定資產(chǎn)投資260萬元),預計建設周期為1年。項目達產(chǎn)后預計年生產(chǎn)加工、銷售3000萬塊塊廢渣免燒磚，年產(chǎn)值1050萬元，年創(chuàng)利稅179.04萬1.5.3項目建設內(nèi)容：新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、為440平米，項目建筑物占地面積1640平方米，建筑總面積為1860平方米，購置機械設備29臺(套)。項目總投資300萬元，其中固定資產(chǎn)投資為2600萬元(工程費用為125.4萬元，設備購置安裝115.4萬元，其他費用6.7萬元，預備費用12.5萬元),流動資金400萬元。項目資金由企業(yè)自籌。序號名稱單位數(shù)量備注1總投資萬元2固定資產(chǎn)投資萬元3流動資金萬元4用地面積平方米6畝5建筑物占地面積平方米6總建筑面積平方米7投資強度萬元/畝8建筑密度%9容積率%辦公生活設施用地比重%綠化率%1.8結(jié)論和建議1.8.1結(jié)論3、從項目工程建設方案角度分析，只涉及廠房(工棚)、倉庫及1.8.2建議第二章項目提出背景與建設必要性2.1項目提出的背景縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成18.4億元，增長13%;財政收入完成1.39億元，增長16.3%;固定資產(chǎn)投入11.5億元，增長30%;農(nóng)民人均純收入2909元，增長7%。****縣各項事業(yè)發(fā)展迅速，已初步入經(jīng)濟持續(xù)、健康近幾年來，****縣經(jīng)濟出現(xiàn)了良好的發(fā)展態(tài)勢，隨著綜合大港一期工程投入運營，投資環(huán)境有了很大的改善，成為客商投資置業(yè)和觀光旅游的好地方。****縣在發(fā)展工業(yè)、運輸和旅游等行業(yè)方面有許多2.2項目建設的必要性2.2.1本項目建設市場前景廣闊中國人用了大約10年的時間，解決了吃飯問題，又用了大約5年的時間解決了穿衣和家用電器問題，隨后而來的便是改善辦公和居住條件。裝飾業(yè)的時代正向我們走來。中國人裝飾建材年消耗量已經(jīng)達到1,400億元人民幣，并在近十年來以相當于國民經(jīng)濟增長率3倍的速度迅猛增長，這一切清晰地預示了中國裝飾建材市場的未來充滿希隨著我國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們生活水平的提高，改善居住砌塊建造的房屋要在現(xiàn)在的基礎上翻一番，達到2億m2,總產(chǎn)量達到9500萬m3,砌塊年增長率要達到15%左右。這一宏偉規(guī)劃將開辟我國2.2.3當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要第三章建設地址及建設條件3.1項目位置****縣位于北緯38°09′-38°39′,東經(jīng)117°05′-117°49′3.2經(jīng)濟條件****縣位于河北省東南，渤海之濱，1965年建縣，由山東省無之意而命名?，F(xiàn)轄4鎮(zhèn)3鄉(xiāng)兩個農(nóng)場，197個行政村，總?cè)丝?2萬人，農(nóng)業(yè)人口18.2萬人。全縣總面積915平方公里，耕地面積45萬畝，鹽堿地30萬畝，灘涂50萬畝，海岸線長18公里。****縣地處環(huán)渤海經(jīng)濟圈和京津冀都市圈重要位置，1988年被國務院列為沿海開放縣?；A堅實、非公經(jīng)濟活躍、投資環(huán)境優(yōu)越的優(yōu)勢，實施以港興市戰(zhàn)外向型經(jīng)濟堅強“兩翼”,推動經(jīng)濟和社會全面、快速、健康發(fā)展。3.3氣象條件一月份最少，平均3毫米。累年平均氣候12.2度，月平均氣溫一月193天，平均日照2699小時，日照率61%,平均降雪日數(shù)為3.4天。拔高程1—7米左右。項目所在地抗震設防烈度為6度，設計基本加速度為0.05g,地3.3.1.1工程地質(zhì)然含水量一般都大于液限，允許承載力一般在7—14t/擴。在地表13.3.1.2水文地質(zhì)地下水流方向大致為西南到東北向。淺層地下水埋深0—20m,年水位變幅2—4m,單位出水量1—5t,因受降水、地表水入侵、蒸發(fā)和開采的影響，水質(zhì)隨水位的升降而變化，在水位上升時礦化度減小，—600m,均為承壓水。埋深20—100m處的地下水，水質(zhì)極壞，為礦化度15—40g/L的咸水；埋深100—200m處的地下水為礦化度大于3g/L的微咸水；在200—600m深處礦化度為1—3g/L,是淡水唯一的4.1生產(chǎn)工藝通粘土磚中一等品指標要求，壓制成型的磚直接在常壓下進行陳化，在陳化中通入含CO↓[2]的工業(yè)尾氣，陳化結(jié)束得到成品廢渣免燒磚，產(chǎn)品的耐久性經(jīng)多年考察未發(fā)現(xiàn)強度降低和脹裂，掉角，粉化廠15層，自然養(yǎng)護10-15天，即可為成品出廠.廢渣磚與傳統(tǒng)粘土紅磚相護良田，保護耕地.指標優(yōu)于粘土燒結(jié)磚，蒸養(yǎng)爐渣，灰沙磚.項目產(chǎn)品強度高不怕水抗等建材產(chǎn)品.1、國家規(guī)格：240×115×53(其它異型規(guī)格可按用戶2、重量：2.5—3kg/塊，由于原料不同，重量稍有差別。自然養(yǎng)護4.2設備購置主要生產(chǎn)設備一覽表(附表4-1)序號號功率線)數(shù)量(臺單價(萬元)(萬元)19018磁選機81臺27518磁選機51臺12安陽鑫盛3園高頻篩S-10042臺1德國IDEAL4輸送機強磁輥MH_80052臺武漢半島建材設備廠5輸送機強磁輥MH_60042臺12武漢半島建材設備廠6數(shù)控自動送料機2臺滕州東方機械752臺張家港福龍機械8輸送機SSJ-B42臺12張家港福龍機械9圓錐轉(zhuǎn)篩YS-1602臺河南中原、料倉JB-20052臺24南通康海機床對輥破碎機PS-22臺河南九龍機械廠球磨機QMJ-602臺河南九龍機械廠KZQT15壓振砌塊成型機82臺安徽廢渣免燒磚機廠生產(chǎn)線機廠2臺5.1建設方案5.1.1建設標準：新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉庫2棟400平方米、新建二層辦公樓一棟及生活設施建筑面積為440平米，項目建筑物占地面積1640平方米，建筑總面積為1860平方米，購置機械設備29臺(套)。5.1.2具體方案：項目占地面積為6畝(合4000平米);新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉庫2棟400平方米、新建二1640平方米，建筑(構(gòu)筑)總面積為1860平方米，土建費用125.4萬元；購置機械設備29臺(套),費用107.4萬元。項目固定資產(chǎn)總投資260萬元，預計建設周期為1年。詳見土建工程一覽表5-1序號項目名稱層數(shù)數(shù)量占地面積建筑面積備注一生產(chǎn)設施1制磚工棚(廠房)一層22原料(水泥)倉庫一層13機械工具倉庫一層1二辦公生活設施1辦公樓214地面硬化合計5.2總平面布置5.3主要建設項目以及經(jīng)濟指標(1)新建2棟制磚工棚，建筑面積1020平方米、新建倉庫2棟1860平方米，土建費用125.4萬元.(2)項目院內(nèi)主干道30米，寬5米，共150平方米，采用砼路面，及地面硬化500平米，合計造價為5萬元，(3)綠化、水電配套以及消防等8萬元。序號項目名稱單位經(jīng)濟指標米)(萬元)備注—生產(chǎn)設施1制磚工棚(廠房)400元/m2800元/m2二辦公生活設施1辦公樓1000元/m2四其他設施工程1綠化、消防、水電設施2道路及地面硬化50元/m2合計5.4土建工程5.5路面工程總厚度57cm23cm水泥砼5.6給水工程道路布置，覆土厚度0.8米，采用PVC村供水塑料管。每個水管分接沿道路設置室外消火栓，設置間距不大于1205.7排水工程(1)、雨水工程1.0-2.5米左右，不足0.7米的管段做加固處理；雨水管最小坡度不(2)、污水工程5.8電力、電信及道路照明工程電纜溝埋深1.0米。間距35米左右。燈具選用高壓鈉燈，功率400W+250W;次要道路采用5.9綠化第六章公用和輔助經(jīng)營設施6.1公用工程設施6.1.1供電、通訊6.1.2給排水6.2輔助經(jīng)營設施倉庫：新建倉庫2棟，原料由汽車運至公司院內(nèi)料場。第七章消防、安全7.1消防、安全設計依據(jù)7.1.1國家有關消防法規(guī)6.1.2建筑單位提供的有關設計資料7.2建筑消防7.2.2建筑物耐火等級、建筑物之間的防火間距等嚴格按照《建筑7.2.3確定各建筑物的火災危險性類別，劃分出防火分區(qū)，設置必7.2.4廠區(qū)內(nèi)設環(huán)形消防通道，路寬及轉(zhuǎn)彎半徑設計應滿足各建筑7.2.5根據(jù)生產(chǎn)裝置的消防特征性及《建筑滅火器配置設計規(guī)范》6.2.6消防器材設置于明顯、取用方便及較安全的地方，且不影響定專人維修管理),不準挪作他用。7.3電氣消防、安全廠區(qū)內(nèi)配備了一套GFZ450發(fā)電組供消防用電，或是停電時緊急應急7.3.2在車間、倉庫及辦公室，按照規(guī)范設置疏散指示劑應急照明7.4給排水消防7.4.1室外消火栓設置室外消火栓保護半徑不超過150m,消火栓間距不超過120m。7.4.2室內(nèi)消防系統(tǒng)第八章環(huán)境影響及保護8.1本項目執(zhí)行的國家法規(guī)、環(huán)境質(zhì)量標準和污染物排放標準8.1.1執(zhí)行的環(huán)境保護法規(guī)(3)《中華人民共和國水污染防治法(修正)》(1996.5.15)(4)《中華人民共和國大氣污染防治法(修正)》(2000.4.29)8.1.2執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標準(3)《海水水質(zhì)標準》GB3097-1997中的二類標準(1999.12.25人大修改)。8.1.3執(zhí)行的污染物排放標準8.2環(huán)境現(xiàn)狀8.3環(huán)境保護設計原則8.4環(huán)境污染治理8.4.1建設期以使揚塵降低80%左右。特別是施工場地北側(cè)、東側(cè)更要注意灑水，(3)加強施工管理，施工現(xiàn)場周圍應設置高度2m以上標準圍擋(墻),采取封閉施工。建筑材料應采取防塵網(wǎng)遮蓋并堆放在圍擋(9)施工期間禁止使用燃煤鍋(茶)爐等燃煤設施。8.4.2運營期治理措施(1)廢水防治措施礎上充分利用現(xiàn)有“三廢”治理經(jīng)驗，污水入村排污管網(wǎng)進****縣污(2)廢氣：交通車輛排出大量的CO、NO?等廢氣，將會對大氣環(huán)境(4)噪聲：項目建成后由于出入裝飾材料公司車輛的增加，同樣會給周圍環(huán)境造成一定程度的噪聲污染，采用在道路兩側(cè)及工廠四周8.5環(huán)境影響評價通過對建設期和運營期中所產(chǎn)生的污染有針對性地提出行之有效對產(chǎn)生的污染物，如污水、廢氣和噪聲采取防治措施，使之均能達到排放標準；施工期也將采用取相應的生態(tài)保護措施。從環(huán)境保護角度第九章項目進度與實施管理9.1項目的組織及建設管理監(jiān)理單位應本著“嚴格監(jiān)理、公正科學、熱情服務、一絲不茍”9.2項目實施建議第1月2月2月月第第月月第67月第7月月月第8第第第第第第第前期準備施工階段竣工驗收9.3項目招投標招標基本情況表項招標范圍招標組織形式招標方式不采用式金額標招標自行招標招標招標招標勘察√√√√√√√√√√√√√√√√建設單位(蓋章)第十章投資估算與資金籌措10.1估算的范圍和依據(jù)項目，估算范圍包括29臺(套)加工設備購置、新建2棟制磚工棚、5、其他工程費用(未含土地費用),經(jīng)根據(jù)國家有關部門對其他86基本預備費，按工程費和工程建設其他費用(未含土地費用)之和的5%計取。建設期為1年。10.2總資產(chǎn)投資估算項目總投資300萬元，其中固定資產(chǎn)投資為260萬元(工程費用為125.4萬元，,設備購置安裝115.4萬元，其他費用6.7萬元，預備費用12.5萬元),流動資金40萬元。(詳見投資估算表)。固定資產(chǎn)投資估算表表10-1序號項目名稱工程量m2小計(萬元)備注一土建工程費用詳見表6-1二設備購置安裝費1設備購置費2設備安裝費8三其他費用詳見表6-21可研、節(jié)能、環(huán)保咨詢費2勘察設計費3工程監(jiān)理費4建設單位管理費五預備費1基本預備費2漲價預備費011.3財務預測財務費用)組成。粉煤灰、石粉、添加劑等共90005噸，共估算685.4萬元中鋼企業(yè)廢鋼渣，5.4萬噸，每噸35元，估算189萬元325#水泥9000噸，每噸330元，估算297萬元小石子9000噸每噸76元，估算68.4萬元石粉18000噸，每噸60元，估算108萬元粉煤灰9000噸每噸10元，估算9萬元添加劑5噸每噸28000元，估算14萬元(2)、能源動力費用：159.84萬元生產(chǎn)加工每年按210個工作日，根據(jù)實際生產(chǎn)需要計算，全年用電75萬度。75萬度×0.80元/度=60萬元。根據(jù)工藝要求，本項目生產(chǎn)過程使用水需1.1萬立方，生活用水水量為1500立方，12500立方×2.00元/方=2.5萬元?；瘹猓浪隳曩M用為1.5萬元其中公司總定員70人。其中管理人員、技術(shù)人員、工程人員10人，工資按人年均2萬元/年計算，年工資總額20萬元；工人及其它人員60人，工資按人年均1.8萬元/年計算，年工資總額108萬元；則年工資變動成本為128萬元×30%=38.4萬元?？傆嬜儎映杀?8.4萬元。按使用10年殘值5%計，115.4萬元×(1-5%)÷10=10.96萬元。新建房屋按使用20年提取，125.4萬元×(1-5%)÷20=5.96萬元。使用費、開辦費、培訓費和其它經(jīng)費，年計29.7萬元。(4)土地費用：(5)工資：公司總定員70人。其中管理人員、技術(shù)人員、工程人員10人，工資按人年均2萬元/年計算，年工資總額20萬元；工人及其它人員60人，工資按人年均1.8萬元/年計算，年工資總額108萬元；則年工資固定成本為：128萬元×70%=89.6萬元。投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份固定成本費用合計136.22萬元。投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份生產(chǎn)成本費用共計固定成本費用136.22萬元+變動成本787.8萬元=924.02萬元。4、本項目估算年產(chǎn)年產(chǎn)3000萬塊廢渣免燒磚，每