庭院農(nóng)產(chǎn)品市集租賃合同

庭院農(nóng)產(chǎn)品市集租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有庭院農(nóng)產(chǎn)品市集的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方庭院農(nóng)產(chǎn)品市集，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1本合同租賃的庭院農(nóng)產(chǎn)品市集位于__________（具體位置），面積為__________平方米。1.2乙方租賃的市集包括__________（具體租賃內(nèi)容），包括但不限于攤位、倉儲設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，具備必要的設(shè)施和條件。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故提前解除合同。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃范圍和期限使用租賃場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（2）遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。（3）按照約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金。（4）妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.庭院農(nóng)產(chǎn)品市集租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃場地物業(yè)管理規(guī)定7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無故提前解除合同2.乙方未按約定支付租金3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地4.乙方未按約定使用租賃場地，從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)5.乙方損壞租賃場地設(shè)施未修復(fù)或未承擔(dān)賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有庭院農(nóng)產(chǎn)品市集出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃甲方庭院農(nóng)產(chǎn)品市集的乙方3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方庭院農(nóng)產(chǎn)品市集的時(shí)間期限4.租金：指乙方按月向甲方支付的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地：立即與乙方溝通，要求其停止違約行為，恢復(fù)原租賃關(guān)系。3.乙方未按約定使用租賃場地，從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)：立即制止乙方的違法行為，并要求其整改。4.乙方損壞租賃場地設(shè)施未修復(fù)或未承擔(dān)賠償責(zé)任：要求乙方按合同約定修復(fù)損壞設(shè)施或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方無故提前解除合同：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有庭院農(nóng)產(chǎn)品市集出租權(quán)，希望租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方需要租賃甲方庭院農(nóng)產(chǎn)品市集，用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品市集業(yè)務(wù)。3.甲方乙方雙方達(dá)成一致，簽訂庭院農(nóng)產(chǎn)