屋頂活動場地租賃協(xié)議

屋頂活動場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂活動場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方屋頂活動場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.2乙方租用的租賃場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地用于__________（用途），在使用過程中，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得用于任何非法活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，確保乙方在使用過程中的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得破壞場地設(shè)施，不得在場地內(nèi)進行任何非法活動。4.3乙方在租賃期間，如遇政府征收、征用租賃場地，甲方應(yīng)積極配合，并及時通知乙方。因征收、征用導(dǎo)致的合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但不承擔(dān)其他損失。4.4如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.5如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.屋頂活動場地租賃合同2.租賃場地平面圖3.乙方用途說明4.租金支付證明5.場地安全檢驗報告6.乙方身份證明7.甲方資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方未保證租賃場地安全，導(dǎo)致乙方在使用過程中受到損失。2.甲方未按照約定提供租賃場地。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方在租賃場地內(nèi)進行非法活動。5.乙方未合理使用租賃場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。6.甲方未積極配合政府征收、征用行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律。2.租賃合同：一方（出租方）將物品提供給對方（承租方）使用，對方支付租金的合同。3.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。4.租金：乙方為使用租賃場地支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場地過程中，發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：政府征收、征用租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合政府行為，并及時通知乙方。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)活動：乙方在租賃場地舉辦商業(yè)活動，如促銷、展覽等。2.社區(qū)活動：乙方在租賃場地組織社區(qū)活動，如文化節(jié)、