分房協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________分房協(xié)議書甲方（分配方）：__________乙方（接受方）：__________一、住房分配1.甲方根據(jù)國家及地方住房分配政策，以及甲方的住房條件，為乙方提供一套住房。2.甲方提供的住房位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。3.甲方應(yīng)保證乙方在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，取得住房的鑰匙。4.甲方應(yīng)在住房分配過程中，如實(shí)向乙方介紹住房的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。二、住房使用1.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的住房，并按照甲方指定的方式繳納各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方在住房使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方在住房使用過程中，不得損害住房及設(shè)施設(shè)備的安全和使用壽命。4.乙方在住房使用過程中，應(yīng)尊重鄰里，維護(hù)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。三、住房歸還1.本住房分配協(xié)議的有效期為_______年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.如乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)需歸還住房，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。3.乙方歸還住房時(shí)，應(yīng)將住房及設(shè)施設(shè)備清理干凈，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.如乙方未按照本協(xié)議約定歸還住房，甲方有權(quán)采取必要的措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供住房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失予以賠償。2.如乙方未按照本協(xié)議約定使用和歸還住房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方實(shí)際損失予以賠償。3.如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分配方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的住房符合國家及地方的住房分配政策，具備入住條件。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹住房的實(shí)際情況，避免隱瞞或誤導(dǎo)。3.乙方在住房使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用住房及設(shè)施設(shè)備。4.乙方在住房使用過程中，應(yīng)尊重鄰里，維護(hù)社區(qū)的和諧穩(wěn)定。5.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供住房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方實(shí)際損失予以賠償。2.如乙方未按照本協(xié)議約定使用和歸還住房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方實(shí)際損失予以賠償。3.如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，無法通過友好協(xié)商解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（分配方）：指具有住房分配權(quán)利的一方，負(fù)責(zé)提供住房及履行相關(guān)協(xié)議義務(wù)。2.乙方（接受方）：指接受甲方分配的住房并履行相關(guān)協(xié)議義務(wù)的一方。3.住房分配：指甲方根據(jù)國家及地方住房政策，為乙方提供住房的行為。4.住房使用：指乙方在獲得住房后，按照約定合理使用住房及設(shè)施設(shè)備的行為。5.住房歸還：指乙方在協(xié)議有效期屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)，將住房及設(shè)施設(shè)備歸還給甲方的心態(tài)。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的過程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.家庭住房分配：適用于家庭成員之間的住房分配，如父母與子女之間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)充分考慮家庭成員的需求和實(shí)際情況，提供適合家庭居住的住房。2.員工住房分配：適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)為員工提供住房的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)員工的工作年限、職級等因素，合理確定住房分配的標(biāo)準(zhǔn)和順序。3.租房分配：適用于房東將房屋出租給租戶的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保住房符合出租條件，具備基本的居住設(shè)施和設(shè)備。4.共有住房分配：適用于多人共有住房的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)明確共有住房的分配原則和使用規(guī)定，確保各方的權(quán)益得到保障。附