2024年公寓式房屋租房合同

2024年公寓式房屋租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，公寓式住宅，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：_______（列出設(shè)施名稱，如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付__個(gè)月租金作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、其他約定6.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入出租房屋。6.3租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，本合同按相關(guān)政策執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3本合同期滿后，自動(dòng)解除。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系人：______________乙方聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：_______年_______月_______日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）對(duì)于乙方來說，租賃期間需要遵守的規(guī)則就是愛惜房子，合理使用家中的設(shè)施，如果有任何需要維修的地方，要及時(shí)通知甲方。如果是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致的家電損壞，那么維修費(fèi)用需要乙方承擔(dān)。另外，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。如果乙方有親友來探訪，需提前通知甲方，并遵守甲方提出的合理要求。在租金支付方面，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，一旦逾期未付，就會(huì)產(chǎn)生滯納金，這個(gè)在合同中已經(jīng)有了明確規(guī)定。至于押金，乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣10000元整作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。如果在租賃期間遇到國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同需要變更，那么雙方應(yīng)友好協(xié)商，按相關(guān)政策執(zhí)行。重點(diǎn)：1.租賃房屋的基本信息。2.租賃期限及其續(xù)簽條件。3.租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金規(guī)定。4.押金金額及其退還條件。5.房屋使用和維修責(zé)任劃分。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。7.合同的生效、變更和解除條件。難點(diǎn)：1.押金退還條件的判斷和執(zhí)行。2.房屋維修責(zé)任的具體界定。3.違約行為的認(rèn)定及相應(yīng)賠償。注意事項(xiàng)：1.乙方需注意租賃房屋的保護(hù)和合理使用。2.乙方不得違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。3.乙方逾期支付租金將產(chǎn)生滯納金