04版自建房施工分包管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版自建房施工分包管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3施工分包方信息第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)款調(diào)整第四條：施工期限及進(jìn)度4.1施工起始日期4.2施工完成日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條：施工安全及環(huán)保6.1安全施工要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求及措施第七條：變更及增減工程7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3增減工程處理第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算第九條：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件清單第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3施工分包方信息第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為（工程名稱），工程地點(diǎn)為（地址），工程規(guī)模為（規(guī)模描述）。2.2分包工程范圍丙方同意按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工方案，承擔(dān)（分包工程名稱）的施工任務(wù)。2.3分包工程量丙方應(yīng)完成的分包工程量為（工程量詳細(xì)描述），具體工程量以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)丙方同意按照甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單和單價(jià)，計(jì)算得出合同總價(jià)為（總價(jià)），大寫為（大寫總價(jià)）。3.2支付條款甲方應(yīng)在丙方完成工程進(jìn)度達(dá)到（百分比）后，支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3價(jià)款調(diào)整合同總價(jià)在（條件）下，如有調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：施工期限及進(jìn)度4.1施工起始日期丙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃，自（起始日期）開始施工。4.2施工完成日期丙方應(yīng)保證工程在（完成日期）前竣工，并向甲方提交完整的竣工資料。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃丙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲乙雙方備案。如有進(jìn)度調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求丙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照（標(biāo)準(zhǔn)名稱）進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，丙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。第六條：施工安全及環(huán)保6.1安全施工要求丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲乙雙方確認(rèn)的安全施工要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)立即報(bào)告甲乙雙方，并按照相關(guān)法規(guī)和甲方要求處理。6.3環(huán)保要求及措施丙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)和甲乙雙方確認(rèn)的環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第八條：變更及增減工程8.1變更程序甲方或乙方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)向丙方發(fā)出書面變更通知。丙方應(yīng)在收到變更通知后（時(shí)間）內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，并提交甲乙雙方審批。8.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)丙方提交的報(bào)價(jià)確定，甲乙雙方應(yīng)按照確認(rèn)的變更費(fèi)用支付相應(yīng)的工程款。8.3增減工程處理如變更導(dǎo)致工程量增減，丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整合同總價(jià)，并按照本合同第三條的規(guī)定支付。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的（百分比）。9.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定，具體計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條：爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需增加其他條款，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。13.2附件清單附件清單包括本合同的組成部分，雙方應(yīng)按照附件清單履行合同義務(wù)。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人甲方簽字人為（姓名），乙方簽字人為（姓名），丙方簽字人為（姓名）。14.2合同蓋章甲方蓋章為（印章名稱），乙方蓋章為（印章名稱），丙方蓋章為（印章名稱）。14.3簽字蓋章日期本合同于（年月日）由甲乙丙三方簽字蓋章，并于簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲乙丙三方合同當(dāng)事人，但在本合同履行過程中可能涉及到的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方、材料供應(yīng)商等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方在本合同履行過程中如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)及權(quán)限。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方協(xié)商確定的程序，包括但不限于第三方提交介入申請、甲乙雙方審批、第三方簽訂保密協(xié)議等。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第四條：第三方權(quán)利及賠償限額4.1第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有按照甲乙雙方約定所享有的權(quán)利。4.2賠償限額如第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償限額根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反本合同或甲乙雙方的約定，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。如損失難以確定，第三方應(yīng)按照合同總價(jià)的（百分比）賠償。第七條：第三方解除合同7.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成后續(xù)工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條：第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：甲方與第三方之間的糾紛解決9.1爭議解決方式如甲方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)甲方與第三方之間的爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十條：乙方與第三方之間的糾紛解決10.1爭議解決方式如乙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)乙方與第三方之間的爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十一條：第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決11.1爭議解決方式如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律法規(guī)第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十二條：本修正條款的生效本修正條款自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第十三條：本修正條款的變更本修正條款的變更，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條：本修正條款的終止本修正條款在合同終止后自動失效。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)等信息，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件二：施工圖紙包含工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，用于指導(dǎo)施工分包方的施工過程。附件三：施工方案詳細(xì)說明施工過程中的具體步驟、工藝流程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：安全施工措施列出施工安全措施的具體內(nèi)容，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：環(huán)保措施詳細(xì)描述施工過程中的環(huán)保措施，確保施工對環(huán)境的影響降至最低。附件六：材料設(shè)備清單列出工程項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件七：支付時(shí)間表明確各階段工程進(jìn)度款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額。附件八：變更申請表用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及審批流程。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件十：爭議解決方式及流程明確爭議解決的途徑及具體流程，包括仲裁或訴訟的啟動條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定。3.未按施工圖紙或方案施工。4.未采取安全施工措施導(dǎo)致安全事故。5.未遵守環(huán)保要求導(dǎo)致環(huán)境污染。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件九中的違約金計(jì)算公式確定。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額確定，如有必要，可委托第三方評估。3.延長工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)計(jì)算，并按日產(chǎn)值計(jì)算違約金。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際逾期天數(shù)，按照附件九中的違約金計(jì)算公式，要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：本合同中指完成工程所需支付的總金額，包括工程量清單中列明的所有工程項(xiàng)目的總價(jià)。2.支付時(shí)間表：本合同中指明確各階段工程進(jìn)度款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額的附件。3.