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文檔簡介

無償贈與房屋合同范本

甲方（贈與人）：_____

地址：_____

身份證號碼：_____

聯(lián)系電話：_____

乙方（受贈人）：_____

地址：_____

身份證號碼：_____

聯(lián)系電話：_____

鑒于甲方愿意無償贈與乙方房屋，乙方愿意接受該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與物的描述

甲方贈與乙方的房屋位于：______（詳細地址），房屋所有權證編號為：______，建筑面積為：______平方米，房屋結構為：______，房屋用途為：______。

第二條贈與條件

1.甲方保證贈與的房屋為其合法所有，且無任何抵押、查封等權利負擔。

2.甲方保證贈與的房屋不存在任何質量瑕疵。

3.甲方保證贈與的房屋在贈與前無任何債務糾紛。

第三條贈與物的交付

甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將贈與房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

第四條權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方有權監(jiān)督乙方合理使用贈與的房屋。

-甲方有義務按照約定的時間和方式交付贈與的房屋。

-甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

2.乙方的權利與義務：

-乙方有權在甲方交付房屋后，依法占有、使用該房屋。

-乙方有義務按照約定的時間和方式接受贈與的房屋。

-乙方有義務在甲方協(xié)助下辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

第五條違約責任

1.如甲方未按約定交付贈與的房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋價值______%的違約金。

2.如乙方未按約定接受贈與的房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋價值______%的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第七條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______

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