商業(yè)廣場基礎(chǔ)施工協(xié)議

商業(yè)廣場基礎(chǔ)施工協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商業(yè)廣場項目的所有權(quán)和使用權(quán)，并需進行基礎(chǔ)施工；乙方具有施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)商業(yè)廣場基礎(chǔ)施工任務(wù)。為了保證工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：商業(yè)廣場基礎(chǔ)施工項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、工程價款2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)審批。2.3工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）剩余款項在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。2.4乙方應(yīng)嚴格按照甲方批準(zhǔn)的預(yù)算進行施工，如有超出部分，需提前向甲方匯報并取得甲方同意。三、施工期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程價款等條件下，保證工程在____年____月____日前竣工交付。3.2乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前__個工作日向甲方申請延期，并征得甲方同意。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程價款等條件完成工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。5.2甲方如未按照本協(xié)議約定的付款時間、付款比例支付工程款，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部工程價款后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)廣場基礎(chǔ)施工項目預(yù)算2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求4.工程進度報告5.工程整改方案6.違約金計算公式7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程進度。3.甲方未按照約定的時間及比例支付工程款。4.甲方無故解除合同，或未履行合同約定的其他義務(wù)。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)廣場項目的所有權(quán)和使用權(quán)人。2.乙方：指具有施工資質(zhì)，承擔(dān)商業(yè)廣場基礎(chǔ)施工任務(wù)的單位。3.工程款支付比例：指甲方按照工程進度支付給乙方的工程總價款的比例。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程承擔(dān)質(zhì)量保修的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付問題：雙方應(yīng)嚴格按照約定的付款時間、付款比例支付工程款。4.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場開發(fā)建設(shè)過程中，基礎(chǔ)施工環(huán)節(jié)的合同簽訂。2.確保