房屋建設(shè)合同樣本示例

房屋建設(shè)合同樣本示例一、工程概述1.工程名稱：甲方新建住宅一套2.工程地點：（詳細(xì)地址）3.工程規(guī)模：（建筑面積、層數(shù)等）4.工程預(yù)算：（人民幣）元二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和施工要求，保證房屋的建設(shè)質(zhì)量，確保房屋安全、美觀、實用。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保房屋的建設(shè)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.乙方應(yīng)在施工過程中，對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等進行檢查，確保房屋的建設(shè)質(zhì)量。三、工程進度1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工時間表，保證房屋的施工進度，確保房屋按時交付使用。2.乙方應(yīng)提前通知甲方，如因特殊情況需調(diào)整施工進度，經(jīng)甲方同意后，方可調(diào)整。3.乙方應(yīng)確保施工過程中，各項工作順利進行，不得因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤。四、工程款支付1.雙方確認(rèn)，房屋建設(shè)款項共計人民幣（大寫）：元整（小寫）：（金額）。2.甲方按照乙方提供的進度報告，分階段支付工程款。具體支付比例和時間，雙方另行商定。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照發(fā)票金額支付工程款。五、保修期限1.乙方對所建設(shè)的房屋，按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供一定的保修期限。具體保修期限和保修內(nèi)容，雙方另行商定。2.保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，確保房屋的正常使用。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新建設(shè)。3.甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付使用完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日附件：房屋建設(shè)圖紙、施工要求等相關(guān)資料2.工程圖紙和設(shè)計：甲方應(yīng)提供完整的工程圖紙和設(shè)計方案，包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等所有細(xì)節(jié)，以確保乙方按照甲方的要求進行施工。3.材料和設(shè)備：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇合適的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并在施工過程中，對所使用的材料和設(shè)備進行嚴(yán)格把關(guān)，確保質(zhì)量。4.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保施工過程中的安全，避免發(fā)生安全事故。5.環(huán)境保護：乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。6.工程驗收：房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.工程變更：在施工過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，需要對工程進行變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.工程保修：乙方應(yīng)對所建設(shè)的房屋提供一定的保修期限，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，確保房屋的正常使用。9.爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效和終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付使用完畢之日終止。重點：1.甲方和乙方的基本信息及合同的生效時間。2.工程概述、質(zhì)量、進度、付款、保修期限等基本條款。3.違約責(zé)任、爭議解決方式以及合同的終止條件。難點：1.乙方需按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲乙雙方需協(xié)商確定工程款支付比例和時間。3.乙方在施工過程中的安全、環(huán)境保護和工程變更處理。注意事項：1.合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資格和能力。2.甲乙雙方應(yīng)提供和確認(rèn)完整的工程圖紙和設(shè)計方案。3.乙方應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，保障施工過程中的安全。5.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)