房屋租賃安全協(xié)議

合同編號：__________房屋租賃安全協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于_______（用途）。1.2乙方須按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌陌踩珕栴}，甲方應(yīng)及時予以解決。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方并進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第六條安全生產(chǎn)及消防6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和消防的法律、法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的安全生產(chǎn)和消防安全。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、危險、有毒、有害、噪音較大的活動。6.3乙方應(yīng)配備符合國家安全標(biāo)準的消防設(shè)施，并定期進行檢查和維護。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2本協(xié)議解除或者終止后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)遷離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的身份證號碼需真實有效，以便在發(fā)生糾紛時能夠追溯責(zé)任。2.租賃房屋的地址和用途需明確填寫，以免后續(xù)發(fā)生爭議。3.租金和押金的具體數(shù)額應(yīng)明確填寫，以免后續(xù)發(fā)生爭議。4.乙方需按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方并進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和消防的法律、法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的安全生產(chǎn)和消防安全。7.乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。解決辦法：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.本協(xié)議解除或者終止后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)遷離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃房屋：指出租方出租的房屋。4.租賃期限：指承租方租用租賃房屋的時間段。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產(chǎn)安全的措施。9.消防：指預(yù)防和減少火災(zāi)，保護人民生命財產(chǎn)安全的工作。10.保險：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對被保險人因保險事故發(fā)生而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的一種商業(yè)保險行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時提前告知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：第11條寵物飼養(yǎng)11.1乙方如需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。11.2乙方應(yīng)負責(zé)寵物的管理與養(yǎng)護，確保寵物不影響鄰里和諧及房屋衛(wèi)生。11.3乙方應(yīng)對寵物造成的損害承擔(dān)責(zé)任，并按照甲方要求進行修復(fù)或賠償。2.房屋改造：若乙方需對租賃房屋進行改造，如裝修、加裝設(shè)施等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。補充條款如下：第12條房屋改造12.1乙方如需對租賃房屋進行改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。12.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行改造，確保改造后的房屋安全及使用功能。12.3改造費用由乙方承擔(dān)，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求進行修復(fù)或賠償。3.共享經(jīng)濟：若乙方將租賃房屋用于共享經(jīng)濟平臺，如短租、民宿等，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：第13條共享經(jīng)濟13.1乙方如需將租賃房屋用于共享經(jīng)濟平臺，應(yīng)事先征得甲方書面同意。13.2乙方應(yīng)確保共享經(jīng)濟活動的安全與合規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。13.3乙方應(yīng)對因共