商業(yè)房租合同格式

商業(yè)房租合同格式歡迎您選擇我們的商業(yè)房租合同模板！在此，我們將為您詳細(xì)介紹合同的各個(gè)條款，以便您更好地了解和運(yùn)用。一、合同主體1.出租方（甲方）：（1）名稱(chēng)：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話(huà)：__________2.承租方（乙方）：（1）名稱(chēng)：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話(huà)：__________二、租賃物業(yè)及用途1.物業(yè)地址：__________2.物業(yè)面積：__________平方米3.租賃用途：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)符合租賃用途。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更和解除1.合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。八、違約責(zé)任1.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日商業(yè)房租合同格式歡迎您選擇我們的商業(yè)房租合同模板！在此，我們將為您詳細(xì)介紹合同的各個(gè)條款，以便您更好地了解和運(yùn)用。合同主體方面，我們需要明確甲方和乙方的信息。甲方是出租方，需要提供名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人以及聯(lián)系電話(huà)。乙方則是承租方，同樣需要提供名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人以及聯(lián)系電話(huà)。這些信息將有助于雙方在租賃過(guò)程中進(jìn)行有效的溝通和聯(lián)系。在租賃物業(yè)及用途方面，我們需要明確物業(yè)的地址、面積以及乙方租賃的目的。這些信息有助于雙方在合同簽訂之前對(duì)租賃物品有清晰的了解，避免后期出現(xiàn)糾紛。關(guān)于租賃期限，我們需要明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。租賃期滿(mǎn)后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式是非常重要的環(huán)節(jié)。我們需要明確租金的金額以及支付方式。乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。押金也是合同中不可忽視的一部分。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。關(guān)于維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)符合租賃用途。乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。合同的變更和解除是雙方都需要關(guān)注的問(wèn)題。合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。違約責(zé)任也是我們需要關(guān)注的問(wèn)題。雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決方面，雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛時(shí)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定方面，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。重點(diǎn)：合同主體（甲方出租方和乙方承租方的詳細(xì)信息）租賃物業(yè)及用途（物業(yè)地址、面積、租賃目的）租賃期限（開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、續(xù)租流程）租金及支付方式（租金金額、支付頻率、滯納金規(guī)定）押金（押金金額、退還條件）維修責(zé)任（甲方維護(hù)維修責(zé)任、乙方合理使用及損壞修復(fù)責(zé)任）合同變更和解除（提前通知期限、協(xié)商一致）違約責(zé)任（違約金規(guī)定）爭(zhēng)議解決（友好協(xié)商、法院訴訟）其他約定（合同份數(shù)、生效時(shí)間）難點(diǎn)：確定合理的租金金額及支付方式，避免租金拖欠問(wèn)題。明確押金的數(shù)額和退還條件，確保雙方的權(quán)