房地產(chǎn)策劃委托合同

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、甲方委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方就_______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行房地產(chǎn)策劃，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、推廣方案等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)策劃相關(guān)的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，以便乙方及時(shí)調(diào)整策劃方案。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，進(jìn)行認(rèn)真、全面、及時(shí)的策劃工作，并確保策劃成果的原創(chuàng)性和實(shí)用性。2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成策劃工作，并向甲方提交完整的策劃成果。2.3乙方應(yīng)確保策劃成果符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并對(duì)策劃成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方，不得用于其他項(xiàng)目。三、合同價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，本合同的價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。四、付款方式及時(shí)間4.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款。4.2乙方在完成策劃成果后，向甲方提交成果及相關(guān)資料，甲方對(duì)成果驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成策劃工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的1%乘以逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)按約定完成策劃工作并提交策劃成果。2.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的項(xiàng)目資料保密，不得泄露給第三方，不得用于其他項(xiàng)目。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)策劃：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析和規(guī)劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、推廣方案等。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題的方式。5.合同簽訂地：指雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)策劃公司。補(bǔ)充條款：甲方承諾在合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目資料，包括規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案等，以便乙方進(jìn)行有效策劃。2.甲方為個(gè)體投資者，乙方為個(gè)人策劃顧問(wèn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)情況等，以便乙方提供針對(duì)性的策劃建議。3.甲方為政府相關(guān)部門(mén)，乙方為策劃咨詢公司。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取項(xiàng)目所需的各類審批文件，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的支持與配合。4.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，指定專人與乙方對(duì)接，確保項(xiàng)目進(jìn)展順利，并在乙方完成策劃工作后，給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目背景、規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。2.乙方提交的策劃成果：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、定位建議、產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案、營(yíng)銷策劃方案、推廣方案等。3.合同履行過(guò)程中的溝通記錄：包括雙方就策劃方案的討論、修改、確認(rèn)的郵件、會(huì)議紀(jì)要等。4.合同簽訂地的法律法規(guī)：包括當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸?、城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)。5.違約金計(jì)算公式：根據(jù)合同價(jià)款的百分比和逾期天數(shù)計(jì)算違約金的具體公式。6.損失賠償計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際情況，明確直接損失和間接損失的計(jì)算方法。注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)