有關(guān)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范例

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。乙方遷離倉(cāng)庫(kù)前，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、物品清理干凈，否則甲方有權(quán)要求乙方支付清理費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，但不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方及其他鄰居的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施，對(duì)其進(jìn)行愛(ài)護(hù)和保護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并將其復(fù)印件提交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因存放物品造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2如甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方名稱、簽字蓋章等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)地址、面積、設(shè)施等情況，避免后期因信息不符產(chǎn)生糾紛。3.明確租賃期限、租金、支付方式等關(guān)鍵條款，避免租金支付滯納金等問(wèn)題的發(fā)生。4.注意合同中的使用權(quán)及限制，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及用途，遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.明確維修保養(yǎng)責(zé)任，合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。6.注意提前解除合同的相關(guān)規(guī)定，提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.嚴(yán)格遵守違約責(zé)任條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：1.如發(fā)生合同糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.租賃期限：租賃合同中約定的甲方出租倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方為使用倉(cāng)庫(kù)支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.使用權(quán)：乙方按照約定使用倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利。7.維修保養(yǎng)：甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方為電商平臺(tái)，需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行商品打包、發(fā)貨等操作。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)采取措施，確保包裝材料等物品不影響倉(cāng)庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行垃圾分類。2.乙方在租賃期間進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在裝修前征得甲方同意，并提交裝修方案。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施造成損壞。裝修完成后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。3.乙方存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前將危險(xiǎn)物品的性質(zhì)、數(shù)量等告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行儲(chǔ)存、運(yùn)輸和處理，確保倉(cāng)庫(kù)安全。如乙方未遵守規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造以滿足特定需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前向甲方提出改造申請(qǐng)，并提交改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行改造。改造完成后，乙方應(yīng)將改造部分的價(jià)