公寓停車場租賃合同模板

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場基本情況1.1停車場位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，共有_______個停車位。1.2甲方擁有該停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，具備合法出租條件。1.3乙方了解并認(rèn)可停車場的現(xiàn)狀，自愿承租該停車場。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金支付時間為每月_______日前。3.2乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方如有逾期支付租金的情況，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條停車場的使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車場，但必須遵守停車場管理制度，服從甲方管理。4.2乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變停車場用途。4.3乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，需照價賠償。4.4甲方有權(quán)對停車場進行合理改造、維修，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用停車場的影響。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保停車場具備合法出租條件，擁有所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方應(yīng)了解并認(rèn)可停車場的現(xiàn)狀，合理使用停車場設(shè)施，遵守管理制度。3.租金支付時間、方式應(yīng)在合同中明確，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場，不得改變用途。5.合同變更、解除需雙方協(xié)商一致，提前通知。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.發(fā)生糾紛時，首選友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同變更、解除：雙方協(xié)商一致，提前通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.停車場使用：乙方遵守停車場管理制度，合理使用設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)。6.租金支付：乙方按約定時間、方式支付租金，如有逾期，支付滯納金。7.合同履行：雙方嚴(yán)格按照合同條款履行各自權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：補充條款：春節(jié)期間（農(nóng)歷新年前后十五天內(nèi)）及國慶節(jié)期間（國慶日前后七天），乙方停車享受50%折扣優(yōu)惠。2.停車位緊張情況：補充條款：如停車場車位緊張，甲方有權(quán)對乙方進行車位分配，乙方應(yīng)配合甲方進行車位調(diào)整。3.車輛損壞賠償：補充條款：若乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，除非損壞是由乙方自身原因造成。4.臨時活動停車需求：補充條款：如甲方舉辦大型活動，需要臨時調(diào)整停車位，乙方應(yīng)無條件配合，甲方應(yīng)提前通知乙方。5.物業(yè)服務(wù)費：補充條款：乙方需承擔(dān)每月物業(yè)管理費人民幣元整，包含在租金內(nèi)。6.寵物管理：補充條款：乙方不得將寵物帶入停車場內(nèi)，以免影響其他業(yè)主/租戶。7.吸煙管理：補充條款：