建筑安裝工程拆遷合同模板

合同編號(hào)：__________建筑安裝工程拆遷合同模板甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方拆除乙方房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方予以補(bǔ)償?shù)氖乱耍_(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及范圍1.1甲方拆遷的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方拆遷的范圍內(nèi)還包括乙方的相關(guān)設(shè)施，具體包括_______。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照_______市_______年度房屋拆遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)的規(guī)定執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。三、搬遷期限及過(guò)渡期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成搬遷。3.2乙方搬遷后的過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月，過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保障乙方的正常生活。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。4.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于后續(xù)的查詢(xún)和追溯。2.甲方身份：甲方應(yīng)具備合法的拆遷資格，確保合同的有效性。3.拆遷范圍：明確拆遷房屋及范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)施的具體位置和內(nèi)容，避免后續(xù)的爭(zhēng)議。4.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綉?yīng)明確，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)，確保公平合理。6.搬遷期限：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的搬遷期限，避免影響雙方的利益。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，保障雙方的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法取得拆遷許可證，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆除并給予補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照法律法規(guī)和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式對(duì)被拆遷人進(jìn)行的補(bǔ)償。4.搬遷期限：指被拆遷人根據(jù)合同約定，完成搬遷的期限。5.過(guò)渡期：指被拆遷人搬遷后，至安置房交付或補(bǔ)償款支付完畢之前的一段時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.搬遷困難：如果乙方因?yàn)樘厥庠颍ㄈ缋先?、小孩、殘疾等）搬遷困難，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和延長(zhǎng)搬遷期限。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確搬遷協(xié)助的具體內(nèi)容和期限延長(zhǎng)的條件。2.寵物安置：乙方有寵物需要安置，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)尋找合適的寵物安置場(chǎng)所，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確寵物安置場(chǎng)所的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)方式。3.重要物品保管：乙方有重要物品需要保管，甲方應(yīng)提供安全的保管場(chǎng)所，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確重要物品保管的場(chǎng)所、費(fèi)用承擔(dān)方式和物品清單。4.業(yè)務(wù)中斷損失：乙方因?yàn)榘徇w導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確業(yè)務(wù)中斷損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。5.特殊情況應(yīng)對(duì)：遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致搬遷和拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同