標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生校外租房合同模板

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)學(xué)生校外租房合同甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______樓_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______間臥室，_______間客廳，_______間衛(wèi)生間，_______間廚房。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同的變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損交還給出租方，否則承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租用房屋的一方，通常為租房者。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿后如無(wú)違約行為，應(yīng)退還給承租方。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)生校外租房：適用于學(xué)生在學(xué)校周邊租房居住，通常包括大學(xué)生等年輕學(xué)生。2.短期租房：適用于需要在學(xué)校附近短期租房居住的情況，例如學(xué)期中或暑期的短期租房。3.合租：適用于多人共同租住一套房屋的情況，例如同學(xué)或朋友一起租房。4.留學(xué)生租房：適用于外國(guó)留學(xué)生在學(xué)校周邊租房居住的情況，可能需要考慮語(yǔ)言溝通、文化差異等問(wèn)題。5.家庭租房：適用于家庭在學(xué)校附近租房居住的情況，可能需要考慮兒童教育、家庭設(shè)施等問(wèn)題。6.求職人員租房：適用于剛到一座城市求職的人員，需要在學(xué)校周邊租房居住的情況。7.假期租房：適用于在校學(xué)生在假期期間租房居住的情況，可能需要考慮假期租房?jī)r(jià)格、時(shí)間等問(wèn)題。8.租房同居：適用于情侶或伴侶在校外租房共同居住的情況，可能需要考慮隱私、信任等問(wèn)題。9.租房創(chuàng)業(yè)：適用于在校大學(xué)生或畢業(yè)生租房進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的情況，可能需要考慮創(chuàng)業(yè)空間、設(shè)備等問(wèn)題。10.租房養(yǎng)寵物：適用于需要在租房期間養(yǎng)寵物的情況，可能需要考慮寵物安全、鄰居意見(jiàn)等問(wèn)題。合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生校外租房：甲方應(yīng)提供學(xué)生身份證明，乙方應(yīng)提供學(xué)校錄取通知書(shū)或其他學(xué)生證明。2.短期租房：租賃期限不超過(guò)_______個(gè)月，租金按天計(jì)算，具體租金雙方協(xié)商確定。3.合租：各方共同承擔(dān)租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體分?jǐn)偙壤p方協(xié)商確定。如有隱私需求，各方應(yīng)尊重彼此的個(gè)人空間。4.留學(xué)生租房：甲方提供英文版合同，雙方通過(guò)翻譯溝通。如有特殊需求，雙方可協(xié)商增加相應(yīng)條款。5.家庭租房：甲方提供安全、適宜兒童居住的房屋，乙方負(fù)責(zé)照看兒童，確保兒童的安全。6.求職人員租房：甲方提供穩(wěn)定的租房環(huán)境，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7.假期租房：租賃期限為假期期間，租金按假期天數(shù)計(jì)算。如提前結(jié)束租賃，按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算租金。9.租房創(chuàng)業(yè)：甲方提供合適的創(chuàng)業(yè)空間，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如有特殊需求，雙方可協(xié)商增加相應(yīng)條款。10.租房養(yǎng)寵物：甲方允許乙方在租房期間養(yǎng)寵物，但需確保寵物不會(huì)擾民