2024年房屋維修合同協(xié)議書范例

合同編號(hào)：__________房屋維修合同協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)_______市（縣）_______街道_______號(hào)的房屋進(jìn)行維修，維修內(nèi)容詳見附件一《維修項(xiàng)目清單》。1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修工作。維修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條維修費(fèi)用2.1甲方向乙方支付維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方在收到甲方支付的維修費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條維修時(shí)間3.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前開始進(jìn)行維修工作。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成維修工作。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量和時(shí)間要求完成維修工作。4.2乙方在維修過程中應(yīng)確保甲方及其家人的安全和合法權(quán)益，不得損害甲方及其家人的財(cái)產(chǎn)。4.3乙方在維修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方應(yīng)在維修工程完成后向甲方提供完整的維修資料和保修服務(wù)。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修過程中提供的安全措施和施工情況進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付維修工程。6.3乙方在維修過程中造成甲方及其家人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工程無法按照約定時(shí)間完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《維修項(xiàng)目清單》附件二：《維修工程驗(yàn)收表》注意事項(xiàng)：1.本合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.本合同的維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等條款如需修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。3.乙方在維修過程中應(yīng)確保甲方及其家人的安全和合法權(quán)益，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在維修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方應(yīng)在維修工程完成后向甲方提供完整的維修資料和保修服務(wù)。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程完成之日止。解決辦法：1.如乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。2.如甲方未按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付維修工程。3.如乙方在維修過程中造成甲方及其家人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工程無法按照約定時(shí)間完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律名詞解釋：1.維修費(fèi)用：指乙方按照甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行維修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.維修項(xiàng)目清單：指詳細(xì)記錄維修工程內(nèi)容、工程量、材料等項(xiàng)目的清單。3.維修工程驗(yàn)收表：指用于記錄維修工程質(zhì)量、工程量、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息的表格。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.保修服務(wù)：指乙方在維修工程完成后，按照約定對(duì)維修工程提供的保修服務(wù)。6.維修工程完成之日：指乙方按照約定完成維修工程的時(shí)間。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為出租房屋的房東，乙方為租戶。甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。2.甲方為房屋所有者，乙方為專業(yè)的維修公司。甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模的翻新改造。3.甲方為物業(yè)公司，乙方為維修工人。甲方委托乙方對(duì)小區(qū)內(nèi)的多戶居民房屋進(jìn)行定期維修。4.甲方為政府部門，乙方為中標(biāo)的企業(yè)。甲方委托乙方對(duì)公有房屋進(jìn)行維修改造。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方出租房屋給乙方，乙方在租期結(jié)束后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。2.甲方作為房屋所有者，應(yīng)確保房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在翻新改造過程中不得改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方物業(yè)公司應(yīng)提前通知乙方居民維修時(shí)間，乙方居民如有特殊情況可協(xié)商調(diào)整。4.甲方政府部門應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，乙方中標(biāo)企業(yè)應(yīng)按照約定的時(shí)間完成維修任務(wù)。附件列表：1.維修項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出需要維修的項(xiàng)目和材料。2.維修工程設(shè)計(jì)方案：包括維修工程的平面圖、設(shè)計(jì)說明等。3.維修工程預(yù)算表：列出維修工程的預(yù)算金額和明細(xì)。4.維修工程驗(yàn)收表：記錄維修工程的質(zhì)量、工程量、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。5.維修工程保修條款：明確維修工程的保修期限和保修內(nèi)容。6.維修工程安全措施方案：包括維修工程的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.維修工程進(jìn)度