房屋裝修合同協(xié)議樣本

合同編號：__________房屋裝修合同協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程項目的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認的設(shè)計方案進行房屋裝修，包括_______（裝修內(nèi)容詳細列舉）。1.3工程預算：雙方確認的裝修工程總預算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4工程期限：裝修工程自開工之日起，預計_______個月內(nèi)完成。第二條雙方權(quán)利義務2.1甲方權(quán)利義務：（1）提供裝修工程的施工場地，確保乙方施工順利進行；（2）按照約定的時間、質(zhì)量和標準支付工程款；（3）協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，解決裝修過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛；（4）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時提出，并協(xié)助乙方解決；（5）遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方進行違法施工。2.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定的設(shè)計方案、質(zhì)量標準、工程進度進行施工；（2）確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定；（3）愛護甲方財產(chǎn)，施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應當予以賠償；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法施工；（5）工程結(jié)束后，按照約定提供質(zhì)保服務。第三條工程款支付3.1雙方確認，工程款分為三次支付：（1）工程開工前，甲方支付工程總預算的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總預算的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總預算的40%。3.2甲方支付工程款時，應出具相應的付款憑證。第四條工程驗收4.1工程竣工后，乙方應按照約定的時間、質(zhì)量和標準進行自檢。自檢合格后，通知甲方進行驗收。4.2甲方收到驗收通知后，應在約定時間內(nèi)對工程進行驗收。驗收合格的，予以接收；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。4.3工程驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》。第五條質(zhì)保服務5.1工程驗收合格后，乙方應提供_______年的質(zhì)保服務。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責解決因施工質(zhì)量問題導致的故障和損壞。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方維修請求后，應在約定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間支付工程款的，每延遲一天，應支付乙方延遲付款金額的_______%作為違約金。6.2乙方未按照約定時間完成工程的，每延遲一天，應支付甲方延遲付款金額的_______%作為違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方相應的賠償金。6.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保提供的資料真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任；（2）甲乙雙方應按照約定時間、質(zhì)量和標準履行合同義務，否則應承擔違約責任；（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全；（4）乙方應愛護甲方財產(chǎn)，如有損壞，應承擔賠償責任；（5）雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法施工。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）訴訟費用由敗訴方承擔。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，合同的一方當事人。2.乙方：指承擔房屋裝修工程的施工方，合同的另一方當事人。3.工程驗收：指工程竣工后，甲方對工程質(zhì)量、數(shù)量、安全等方面進行的檢查、試驗和評定。4.質(zhì)保服務：指乙方在工程驗收合格后，按照約定提供一定期限的免費維修、保養(yǎng)服務。5.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定標準，應支付給對方的金錢賠償。6.訴訟：指甲乙雙方因合同爭議向人民法院提起的司法解決途徑。7.管轄權(quán)：指人民法院對某一案件進行審判的權(quán)力。在本合同中，指有權(quán)的法院對合同爭議進行審判的權(quán)力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：業(yè)主繁忙，無法經(jīng)常到現(xiàn)場監(jiān)督工程進度補充條款：甲方委托乙方指定負責人代為監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，乙方應定期向甲方匯報工程進展情況。如甲方對乙方的工作有異議，甲方有權(quán)要求乙方進行調(diào)整。2.場合：工程過程中出現(xiàn)設(shè)計變更補充條款：如在施工過程中，甲乙雙方同意對原設(shè)計方案進行變更，變更部分的工程款應在變更后的一周內(nèi)支付。3.場合：工程延期補充條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按延遲天數(shù)向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的責任?.場合：工程質(zhì)量問題補充條款：如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內(nèi)進行整改。如再次驗收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。5.場合：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題補充條款：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應在接到甲方維修請求后48小時