個(gè)人產(chǎn)權(quán)地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號(hào)：__________個(gè)人產(chǎn)權(quán)地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的地下車位的個(gè)人產(chǎn)權(quán)，并擬將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______，車位的具體位置和編號(hào)為_(kāi)______。1.2車位的面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方保證該車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)將車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料和配合辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為_(kāi)______元整。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將車位的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車位擁有完全的個(gè)人產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。4.2乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以出租或出借給第三方使用。4.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方與物業(yè)管理處進(jìn)行相關(guān)物業(yè)信息的變更登記。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本協(xié)議，未能按約定將車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。5.3如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______注意事項(xiàng)：1.確保甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車位擁有完全的個(gè)人產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款和過(guò)戶費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。4.乙方不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以出租或出借給第三方使用。5.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.如甲方未能按約定將車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.個(gè)人產(chǎn)權(quán)：指?jìng)€(gè)人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)所享有的所有權(quán)。2.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。3.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理和服務(wù)物業(yè)而向業(yè)主收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位位于商業(yè)大廈內(nèi)，乙方使用該車位作為商鋪的物流配送專用車位。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保該車位在轉(zhuǎn)讓后，不受到商業(yè)大廈內(nèi)部管理規(guī)定的限制，保證乙方作為商鋪使用人的權(quán)益。2.車位附近有學(xué)校，乙方購(gòu)買車位是為了方便孩子上下學(xué)接送。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前，確認(rèn)該車位在轉(zhuǎn)讓期間不會(huì)受到學(xué)校作息時(shí)間限制，影響乙方的使用需求。3.車位位于居民小區(qū)，乙方購(gòu)買車位是為了自家車輛停放。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證該車位在轉(zhuǎn)讓后，不會(huì)受到小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的限制，確保乙方作為車主的使用權(quán)益。4.車位轉(zhuǎn)讓時(shí)，正值城市交通擁堵高峰期，乙方擔(dān)心過(guò)戶手續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)盡量簡(jiǎn)化過(guò)戶手續(xù)，協(xié)助乙方盡快完成車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，減少乙方的時(shí)間成本。5.車位轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方未能如期交付產(chǎn)權(quán)證。補(bǔ)充條款：如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)按每日_______元整的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延遲履行違約金，直至交付產(chǎn)權(quán)證之日止。