房屋轉(zhuǎn)租合同樣本簡單版

合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原出租人）：__________身份證號：__________乙方（原承租人）：__________身份證號：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本房屋轉(zhuǎn)租合同。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：居住二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1丙方需按照甲乙雙方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。3.2租金支付方式：每月_______日前，丙方將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。四、押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)乙方認可的損壞程度后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還丙方押金。五、轉(zhuǎn)租條件5.1丙方轉(zhuǎn)租房屋需征得甲方乙方的同意。5.2丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.3丙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，如有損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方作為原出租人，需確保其擁有房屋的出租權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方作為原承租人，應(yīng)保證其在租賃期間對房屋的使用、轉(zhuǎn)租等行為符合法律法規(guī)及租賃合同的約定。3.丙方作為轉(zhuǎn)租方，需注意在轉(zhuǎn)租過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，確保房屋的安全和完好。4.三方應(yīng)確保本合同的內(nèi)容真實、合法，不得有欺詐、隱瞞等行為。5.三方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若丙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租權(quán)：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租給他人的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)租權(quán)：指承租人在租賃期間將其租賃的房屋再出租給他人的權(quán)利。3.押金：為確保租賃合同的履行，承租人向出租人支付的一定金額的金錢。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.若甲方為房地產(chǎn)中介公司，乙方為個體租客，丙方為乙方的同事或朋友，需增加中介費支付條款，明確丙方需支付給甲方的中介費用。補充條款：甲方作為中介公司，應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并負責(zé)辦理房屋租賃登記等相關(guān)手續(xù)。丙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付中介費用人民幣元。2.若乙方因工作調(diào)動需要提前解除合同，需增加提前解約條款。補充條款：乙方如因工作調(diào)動等原因需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付一個月租金作為違約金。甲方和丙方應(yīng)同意乙方的解約請求，并退還剩余押金。3.若丙方在租賃期間需要飼養(yǎng)寵物，需增加寵物飼養(yǎng)條款。補充條款：丙方如需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方和乙方同意，并支付寵物飼養(yǎng)押金人民幣元。若寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期滿或合同提前解除后，寵物飼養(yǎng)押金將在扣除相應(yīng)費用后退還給丙方。4.若甲方為外籍人士，乙方和丙方為中國籍人士，需增加語言溝通