房屋租賃居間的協(xié)議范本

合同編號：__________房屋租賃居間協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，丙方提供居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當月租金支付給丙方，由丙方負責(zé)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進行改造或增減設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。改造或增減的設(shè)施歸甲方所有，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方同意。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2丙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)保證所出租房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。（2）乙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解房屋及附屬設(shè)施的實際情況，如有疑問，可要求甲方或丙方解釋。（3）乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。（4）丙方應(yīng)如實介紹甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，提供真實、準確的居間服務(wù)。（5）各方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.居間方：指在房屋租賃過程中，為出租方和承租方提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用出租方房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。7.違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時告知甲方，并經(jīng)甲方同意。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得飼養(yǎng)法律法規(guī)禁止飼養(yǎng)的寵物。乙方應(yīng)對寵物造成的損害承擔(dān)責(zé)任，并確保寵物不會影響周圍鄰居的生活。寵物飼養(yǎng)的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.房屋改造：若乙方需對房屋進行改造或增減設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在租賃期間如需對房屋進行改造或增減設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。改造或增減的設(shè)施歸甲方所有，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費用。改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止對房屋及附屬設(shè)施造成損害。3.提前解約：若乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在租賃期內(nèi)需提前解除租賃合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租