房屋租賃居間的協議范本

合同編號：__________房屋租賃居間協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，丙方提供居間服務事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房屋附屬設施及家具、家電等設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給丙方，由丙方負責將租金轉交給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3租賃期內，乙方如需對房屋進行改造或增減設施，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。改造或增減的設施歸甲方所有，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或支付相應費用。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經三方同意。6.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3在租賃期內，如乙方需提前解除租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2丙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應保證所出租房屋符合我國相關法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。（2）乙方在簽訂合同時，應充分了解房屋及附屬設施的實際情況，如有疑問，可要求甲方或丙方解釋。（3）乙方應按照約定合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。（4）丙方應如實介紹甲方與乙方之間的租賃關系，提供真實、準確的居間服務。（5）各方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.居間方：指在房屋租賃過程中，為出租方和承租方提供中介服務的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指承租方有權使用出租方房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的金錢。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應在簽訂合同時告知甲方，并經甲方同意。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得飼養(yǎng)法律法規(guī)禁止飼養(yǎng)的寵物。乙方應對寵物造成的損害承擔責任，并確保寵物不會影響周圍鄰居的生活。寵物飼養(yǎng)的相關費用由乙方承擔。2.房屋改造：若乙方需對房屋進行改造或增減設施，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在租賃期間如需對房屋進行改造或增減設施，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。改造或增減的設施歸甲方所有，租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復原狀或支付相應費用。改造過程中，乙方應確保施工安全，防止對房屋及附屬設施造成損害。3.提前解約：若乙方需提前解除租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在租賃期內需提前解除租賃合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租