私人租房協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________私人租房協(xié)議姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物位于__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。1.2乙方租賃的租賃物包括：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：__________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。5.2在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)他物，應(yīng)提前征得甲方書面同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改動(dòng)或增設(shè)的他物無償移交給甲方。第六條提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方同意，提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日附件：租賃物清單（如有）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于年齡、身份等。（2）詳細(xì)描述租賃物，包括房屋、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備等。（3）明確租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。（4）約定租金及支付方式，確保租金支付及時(shí)到賬。（5）收取押金，并在租賃期滿或提前解除協(xié)議后無息退還。（6）合理使用租賃物，遵守法律法規(guī)，不得用于非法用途。（7）如需改動(dòng)或增設(shè)他物，應(yīng)提前征得甲方書面同意。（8）提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（9）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：出租方出租的房產(chǎn)，包括房屋、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備等。4.租賃期限：承租方租賃租賃物的期限。5.租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.押金：承租方支付給出租方的，用于保證租賃物完好無損的保證金。7.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的，因其違約行為造成的損失賠償。8.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。9.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方需承諾寵物不會(huì)對(duì)租賃物造成損害，并負(fù)責(zé)寵物的噪音、衛(wèi)生等問題。若寵物造成租賃物損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.房屋改造：乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，如裝修、加裝設(shè)施等，應(yīng)提前征得甲方書面同意。改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。3.轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)原有租賃合同約定的責(zé)任。4.親友臨時(shí)入?。阂曳饺缧柩?qǐng)親友臨時(shí)入住，應(yīng)提前通知甲方，并遵守租賃合同約定的居住人數(shù)。若乙方親友長期入住，且影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方予以解決。5.維修責(zé)任：如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。若甲方未在合理時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。2.甲方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方身份證明文件：包括身份證等。4.房屋所有權(quán)證：證明甲方