工程施工管理承包合同

合同編號(hào)：__________工程施工管理承包合同地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項(xiàng)工程的業(yè)主，乙方具備該項(xiàng)工程的施工管理能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程施工管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作，包括但不限于：（1）施工方案的制定與實(shí)施；（2）施工進(jìn)度的控制與協(xié)調(diào)；（3）施工質(zhì)量的檢查與控制；（4）安全生產(chǎn)的管理與監(jiān)督；（5）工程資料的整理與歸檔；（6）甲方委托的其他事項(xiàng)。第三條合同價(jià)格3.1雙方同意，本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價(jià)格包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。3.3合同價(jià)格根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展和甲方要求進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商確定。第四條合同工期4.1雙方同意，本工程的合同工期為____個(gè)月。4.2工程實(shí)際竣工日期以乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起計(jì)算。第五條付款方式5.1雙方同意，工程進(jìn)度款按工程實(shí)際完成量的____%支付。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的____%工程款。5.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。（2）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。（3）合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的各項(xiàng)條款。（4）甲乙雙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理，如有必要，可聘請(qǐng)專業(yè)律師代理訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.工程施工管理：指對(duì)工程建設(shè)過程中的施工活動(dòng)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的一系列工作。2.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于雙方管理和查詢。3.甲方：指合同中的委托方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。4.乙方：指合同中的受托方，即負(fù)責(zé)工程施工管理的承包商。5.合同價(jià)格：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。6.合同工期：指雙方約定的工程完成的時(shí)間期限。7.付款方式：指雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方式，如進(jìn)度款、竣工款等。8.質(zhì)量保證：指承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾，包括保修期內(nèi)的一切維修工作。9.保密條款：指雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密的約定。10.違約責(zé)任：指雙方在合同履行過程中違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。補(bǔ)充條款：雙方同意，工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款和工期的調(diào)整，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：雙方同意，不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。3.工程延期：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方如違反合同約定的工期，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五。4.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)和雙方約定。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.工程保修：乙方應(yīng)對(duì)工程竣工后的保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。補(bǔ)充條款：雙方同意，工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)