帶家具房屋出租合同

合同編號：__________帶家具房屋出租合同出租人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________承租人：姓名：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________第一條房屋描述1.1房屋面積為____平方米，共有____間臥室，____間衛(wèi)生間，____間廚房，以及其他____（如有）附屬設(shè)施。1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)，承租人憑押金收據(jù)退還押金。第四條房屋使用及維修4.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照家具、家電等設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。4.2承租人在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如需更換，承租人應(yīng)事先征得出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的提前解除（1）出租人應(yīng)退還承租人尚未使用期間的租金。（2）承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，承租人有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。6.3承租人未按照約定支付租金的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金及賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單（此處附上清單，列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號等信息）注意事項(xiàng)：1.出租人和承租人應(yīng)確保其主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.合同中涉及的租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)明確幣種、金額和支付方式。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.合同提前解除時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的主張。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。4.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢財。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的不利后果，包括直接損失和間接損失。7.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。特殊應(yīng)用場合：1.朋友間的房屋租賃：雙方是好朋友，希望在此基礎(chǔ)上建立租賃關(guān)系，合同中可以增加友好協(xié)商解決的條款，以便在出現(xiàn)爭議時，雙方能夠坐下來好好溝通。2.學(xué)生租賃：學(xué)生作為承租人，可能會遇到實(shí)習(xí)、支教等原因需要提前解除合同，合同中可以增加學(xué)生特殊情況的解約條款。3.外籍人士租賃：外籍人士租賃房屋，可能需要特別考慮語言溝通、生活習(xí)慣等問題，合同中可以增加關(guān)于文化交流、相互尊重的條款。4.長期租賃：租賃期限較長，可能涉及到房屋維修、設(shè)施更新等問題，合同中可以增加關(guān)于定期檢查、維修更新的條款。5.帶寵物租賃：承租人可能有寵物，需要考慮寵物對房屋的影響，合同中可以增加關(guān)于寵物管理、寵物造成損壞的賠償條款。附件列表：1.房屋照片：提供房屋內(nèi)外部的照片，以便承租人了解房屋實(shí)際情況。2.家具、家電清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、品牌、型號等信息。3.房屋鑰匙交付記錄：記錄鑰匙的交付時間、數(shù)量等相關(guān)信息。4.押金收據(jù)：承租人支付押金后，由出租人出具的押金收據(jù)。5.租金支付記錄：記錄每次