房產(chǎn)中介服務協(xié)議模板

合同編號：__________房產(chǎn)中介服務協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項（1）提供房地產(chǎn)交易市場的相關信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)買方或承租方；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)買賣或租賃合同的洽談；（4）提供房地產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢及相關手續(xù)辦理服務。1.2甲方應向乙方提供與委托事項相關的全部真實、準確、完整的資料和信息。第二條服務費用及支付方式2.1雙方確認，乙方提供的房產(chǎn)中介服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付中介服務費用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費的____%；（2）房產(chǎn)交易完成后，甲方應向乙方支付剩余的中介服務費。第三條服務期限3.1本協(xié)議的有效期為____個月，自雙方簽訂之日起計算。3.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成委托事項。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可另行協(xié)商。第四條違約責任4.1甲方未按照約定向乙方支付中介服務費的，應按照應付未付金額的____%支付違約金。4.2乙方未按照約定完成委托事項的，應退還已收取的中介服務費的____%。4.3雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)及本協(xié)議的相關約定承擔違約責任。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，以便乙方能夠有效地提供中介服務。2.甲方應在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付中介服務費用，否則將承擔違約責任。3.乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成委托事項，如特殊情況需延長服務期限，應與甲方另行協(xié)商。4.雙方應嚴格保密在履行協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。5.雙方應遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的相關約定，履行合同義務，否則將承擔違約責任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若甲方未支付中介服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金。3.若乙方未按照約定完成委托事項，乙方應退還已收取的中介服務費。4.雙方在履行協(xié)議過程中應遵守保密條款，如泄露對方敏感信息，應承擔相應責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系、規(guī)定合同當事人權(quán)利義務的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法：規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀行為和管理制度的法律法規(guī)。3.中介服務費用：乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務所收取的費用。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。6.管轄權(quán)：法院對特定案件進行審判的權(quán)力。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供額外的翻譯服務以及在辦理房產(chǎn)交易手續(xù)時對外籍人士的特殊關照。2.甲方希望乙方協(xié)助安排看房時間，因為甲方工作忙碌，需要乙方靈活安排看房時間。3.乙方了解到甲方有特殊的裝修要求，需要乙方在尋找房源時特別注意符合甲方裝修要求的房產(chǎn)。4.甲方希望乙方在房產(chǎn)交易過程中提供法律咨詢，尤其是在合同條款方面給予專業(yè)指導。5.甲方對房產(chǎn)市場不熟悉，希望乙方提供詳細的房產(chǎn)市場分析報告，幫助甲方做出更明智的決策。補充條款：1.鑒于甲方為外籍人士，乙方應提供必要的翻譯服務，并協(xié)助甲方辦理相關房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于翻譯文件、陪同翻譯等。2.乙方應根據(jù)甲方的實際需求，靈活安排看房時間，確保甲方能夠在合適的時間看房。3.乙方在尋找房源時，應特別注意符合甲方的裝修要求，以確保甲方能夠找到滿意的房產(chǎn)。4.乙方在房產(chǎn)交易過程中，應提供法律咨詢服務，尤其是在合同條款方面，給予甲方專業(yè)的指導和建議。5.乙方應向甲方提供詳細的房產(chǎn)市場分析報告，包括市場趨勢、價格走