房租備案合同委托書模板1

房租備案合同委托書模板甲方（委托人）：____________________身份證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________住址：______________________________乙方（受托人）：____________________身份證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________住址：______________________________鑒于甲方為房屋出租方，需要辦理房屋租賃備案手續(xù)，特此委托乙方為其辦理相關(guān)備案事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。委托事項甲方委托乙方辦理以下房屋租賃備案手續(xù)：1.房屋信息：房屋地址：_________________________________。房屋所有權(quán)人：____________________________。房屋類型：_______________________________。房屋面積：____________平方米。租賃合同：租賃期____________年，自____年____月____日至____年____月____日，租金____________元/月。租賃用途：_______________________________。2.具體委托內(nèi)容：向當?shù)胤课葑赓U管理部門提交房屋租賃備案所需的各類材料（包括但不限于房屋租賃合同、租賃方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房東同意出租證明等）；協(xié)助甲方準備和補充相關(guān)備案材料；代為提交房屋租賃合同，辦理房屋租賃備案手續(xù)；接收相關(guān)備案信息，向甲方提供備案結(jié)果及備案證明。3.備案相關(guān)費用：乙方為甲方辦理房屋租賃備案所產(chǎn)生的所有費用由甲方支付，包括但不限于登記費、印刷費、公證費等。委托期限1.本委托書的有效期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，具體完成備案的日期以房屋租賃備案部門的審批時間為準。2.若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)材料的提交，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作期限。甲方的權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利：有權(quán)隨時查詢乙方辦理備案進度，要求乙方提供相關(guān)辦理信息和備案文件；在備案完成后，甲方有權(quán)獲得房屋租賃備案的相關(guān)證明文件及備案信息；如乙方未按時完成備案，甲方有權(quán)要求乙方加快辦理，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。2.甲方義務：向乙方提供真實、完整的房屋租賃信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、身份證明及其他備案所需材料；及時配合乙方完成備案所需的材料準備和簽字手續(xù)；按照約定支付乙方的服務費用。乙方的權(quán)利與義務1.乙方權(quán)利：根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料和授權(quán)，代為辦理房屋租賃備案手續(xù)；在甲方未能及時提供相關(guān)材料或配合的情況下，乙方有權(quán)暫?；蜓舆t備案手續(xù)的辦理；若甲方提供虛假或不完整資料，乙方有權(quán)終止委托協(xié)議，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。2.乙方義務：乙方應當依法依規(guī)，協(xié)助甲方辦理房屋租賃備案手續(xù)，并按照相關(guān)法律要求提交所有必要的材料；在辦理過程中，乙方應保密甲方的房屋租賃信息，未經(jīng)甲方同意不得向第三方透露相關(guān)信息；乙方應確保備案材料的完整性和合規(guī)性，辦理相關(guān)手續(xù)時如有需要，乙方應及時向甲方告知并協(xié)助其補充材料；乙方應按照雙方約定的時間完成備案手續(xù)，并將備案結(jié)果及時告知甲方。費用與支付方式1.服務費用：甲方同意支付乙方為辦理房屋租賃備案手續(xù)所產(chǎn)生的服務費用，具體費用為人民幣（大寫）：___________元（￥_________元）。該費用包括乙方代為提交備案申請、準備材料、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等所有費用。2.支付方式：甲方應在本委托書簽署后____個工作日內(nèi)支付乙方服務費用的______%作為定金；剩余費用甲方應在備案手續(xù)辦理完成后，乙方交付備案證明文件前支付。3.費用調(diào)整：如在辦理過程中，因甲方要求額外服務或其他不可預見的原因?qū)е鹿ぷ髁吭黾?，乙方有?quán)向甲方收取額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商確認后支付。違約責任1.甲方違約責任：甲方未按時提供相關(guān)備案所需資料，導致備案工作延遲的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每延遲一天支付乙方總服務費用的________%；甲方提供虛假或不完整資料，導致備案失敗的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用，包括乙方因此產(chǎn)生的額外工作費用。2.乙方違約責任：乙方未按約定時間完成備案手續(xù)，導致甲方無法及時備案的，乙方應支付甲方違約金，違約金為每延遲一天支付乙方服務費用的________%；若乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。爭議解決1.協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.訴訟解決：如協(xié)商無法解決，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.合同變更與解除：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除本合同，但應書面確認；若乙方未按時完成備案，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還已支付的費用，并承擔相應違約責任。3.保密條款：乙方應對甲方提供的房屋租賃信息及相關(guān)個人信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。4.合同終止：本合同在房屋租賃備案手續(xù)完成后自動終止。合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如有未盡事宜，雙方