倉庫租賃及保管協(xié)議（2024年版）

倉庫租賃及保管協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鑒于甲方擁有倉庫使用權，乙方需要租賃倉庫并委托甲方進行倉儲管理，為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲方將倉庫租賃給乙方，乙方支付租金并委托甲方進行倉儲管理的行為。甲方應確保所提供倉庫符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，乙方應按照約定使用倉庫，并承擔相應的責任。

本協(xié)議簽訂背景如下：

一、甲方擁有某地倉庫的使用權，現(xiàn)愿將該倉庫出租給乙方使用；

二、乙方需要租賃倉庫，并委托甲方對倉庫內(nèi)的物品進行保管；

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方的權利義務。

”主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方應向乙方提供位于________的倉庫，用于乙方存放貨物。

1.2甲方應保證倉庫具備以下條件：安全、整潔、通風、消防設施齊全，符合國家相關標準。

1.3甲方應確保倉庫內(nèi)的照明、通風、消防等設施正常運作，以保障乙方物品的安全。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽一年，乙方有權在期滿前一個月書面通知甲方終止租賃關系。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本協(xié)議約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方應向乙方提供租金收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。

四、質(zhì)量標準

4.1甲方應保證倉庫內(nèi)的設施、設備、消防等符合國家相關標準。

4.2乙方應保證存放的物品符合國家相關法律法規(guī)，不得存放危險品、易燃品等。

4.3乙方應按照甲方的要求對倉庫內(nèi)的物品進行分類、堆放，確保倉庫整潔有序。

五、違約責任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定提供倉庫，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金。

5.2如乙方違反本協(xié)議約定，存放危險品、易燃品等，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

六、保密條款

6.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均具有約束力。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

”雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照約定的租賃期限支付租金，并有權對乙方的逾期支付行為收取滯納金。

1.2甲方有權要求乙方遵守倉庫使用規(guī)定，確保倉庫內(nèi)物品的安全。

1.3甲方有權對乙方存放的物品進行必要的檢查，以確保倉庫安全和符合法律法規(guī)。

1.4甲方應保證倉庫設施的正常運行，如遇故障，應及時修復。

1.5甲方應確保倉庫內(nèi)環(huán)境整潔，通風良好，消防設施齊全。

1.6甲方應按照乙方的要求，對乙方存放的物品提供必要的保管服務。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權按照租賃期限使用甲方提供的倉庫，存放其合法擁有的貨物。

2.2乙方應按照約定的時間和金額支付租金，不得逾期。

2.3乙方應確保存放的物品符合國家相關法律法規(guī)，不得存放危險品、易燃品等。

2.4乙方應按照甲方的要求，對倉庫內(nèi)的物品進行分類、堆放，保持倉庫整潔有序。

2.5乙方應遵守倉庫使用規(guī)定，不得擅自改變倉庫結(jié)構和設施。

2.6乙方應配合甲方進行倉庫檢查，提供必要的協(xié)助。

2.7乙方應妥善保管其存放的物品，因自身原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，乙方應自行承擔責任。

三、合作方式

3.1雙方應保持良好的溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.2甲方應在乙方提出需求時，及時提供必要的協(xié)助和服務。

3.3乙方在使用倉庫過程中，如需調(diào)整存放物品或設施，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

3.4雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)，確保租賃活動合法、合規(guī)。

3.5雙方在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

3.6雙方應共同維護倉庫的安全和秩序，不得進行任何違法活動。

四、合同解除

4.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，互不承擔責任。

五、合同變更與終止

5.1本協(xié)議的變更或終止，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

5.2本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自的義務，包括但不限于物品清理、費用結(jié)算等。

”合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本協(xié)議期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過____年。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則任何口頭或書面變更均視為無效。

2.2任何變更協(xié)議的簽署，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議因以下原因終止：

a)租賃期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致解除；

c)任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未能糾正；

d)因不可抗力導致合同無法履行；

e)法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。

四、合同解除

4.1合同解除分為約定解除和法定解除：

a)約定解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

b)法定解除：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

”雙方需要準備的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本或相關授權文件；

1.2倉庫使用權的合法證明文件；

1.3倉庫設施清單及安全狀況報告；

1.4倉庫租賃合同附件，包括租金支付方式、違約責任等條款；

1.5倉庫使用規(guī)則及管理規(guī)定。

2.乙方需準備的附件：

2.1乙方身份證明文件，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本或個人身份證；

2.2乙方存放物品清單，包括物品種類、數(shù)量、價值等信息；

2.3乙方存放物品的合格證明文件，如產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告等；

2.4乙方支付的租金收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證；

2.5乙方對倉庫使用規(guī)則的遵守承諾書。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

1.1甲方代表簽字：________________________

1.2甲方蓋章：________________________

1.3簽字日期：________________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

2.1乙方代表簽字：_______________________