倉儲租賃托管合同

倉儲租賃托管合同合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的倉儲設施，具備倉儲出租資質(zhì)，乙方需租賃甲方倉儲設施進行貨物存儲，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其合法擁有的倉儲設施出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用甲方倉儲設施，雙方共同維護倉儲設施的使用安全和合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.甲方擁有合法的倉儲設施，具備倉儲出租資質(zhì)，愿意將倉儲設施出租給乙方使用。

2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方倉儲設施用于貨物存儲。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，認為租賃甲方倉儲設施符合雙方利益，同意簽訂本合同。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、倉儲設施及用途

1.甲方將位于____市____區(qū)____路的____號倉儲設施出租給乙方使用。

2.乙方租賃倉儲設施用于存放貨物，不得從事與本合同無關的經(jīng)營活動。

五、租金及支付方式

1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方應向甲方支付當月租金人民幣____元。

六、其他約定

1.乙方應遵守倉儲設施的使用規(guī)定，愛護倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方在租賃期內(nèi)，如需對倉儲設施進行裝修或改造，應征得甲方同意，并承擔相應費用。

3.乙方應按照約定用途使用倉儲設施，不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

4.乙方如需提前終止合同，應提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.甲方應保證其提供的倉儲設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生、消防等條件。

2.甲方應確保倉儲設施在使用過程中保持良好狀態(tài)，及時維修和保養(yǎng)，保證乙方正常使用。

3.甲方應提供必要的倉儲輔助設施，如貨架、叉車等，以滿足乙方存儲需求。

4.甲方應負責倉儲區(qū)域的清潔、衛(wèi)生工作，保持倉儲環(huán)境的整潔。

5.甲方應按照乙方要求，在約定的時間內(nèi)完成倉儲設施的交付。

二、質(zhì)量標準

1.倉儲設施應滿足乙方存儲貨物的需求，保證貨物安全、無損。

2.甲方應確保倉儲設施的溫度、濕度等環(huán)境條件符合國家相關標準，保證貨物質(zhì)量不受影響。

3.甲方應確保倉儲區(qū)域內(nèi)無蟲害、鼠害等，防止貨物損壞。

三、價格支付

1.租金按月計算，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.如遇國家政策調(diào)整，租金標準可相應調(diào)整，調(diào)整后的租金標準應書面通知乙方。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及倉儲設施的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責任

1.甲方未能按時交付倉儲設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變倉儲設施的結(jié)構(gòu)和使用功能，應賠償甲方因此遭受的損失。

4.任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；

（2）因不可抗力導致倉儲設施無法正常使用；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用倉儲設施；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守倉儲設施的使用規(guī)定，愛護倉儲設施；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

2.義務：

（1）甲方應保證其提供的倉儲設施符合國家相關法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應確保倉儲設施在使用過程中保持良好狀態(tài)，及時維修和保養(yǎng)；

（3）甲方應按照乙方要求，在約定的時間內(nèi)完成倉儲設施的交付；

（4）甲方應提供必要的倉儲輔助設施，滿足乙方存儲需求；

（5）甲方應負責倉儲區(qū)域的清潔、衛(wèi)生工作，保持倉儲環(huán)境的整潔；

（6）甲方應遵守合同約定，不得擅自改變倉儲設施的結(jié)構(gòu)和使用功能。

二、乙方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉儲設施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證倉儲設施的使用安全、衛(wèi)生、消防等條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲輔助設施；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應按照約定的用途使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的結(jié)構(gòu)和使用功能；

（3）乙方應愛護倉儲設施，遵守倉儲設施的使用規(guī)定；

（4）乙方應按照甲方要求，合理使用倉儲設施，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；

（5）乙方應按照約定時間交付貨物，不得拖延；

（6）乙方應配合甲方進行倉儲區(qū)域的清潔、衛(wèi)生工作。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方應設立專門的倉儲管理人員，負責倉儲設施的管理和維護工作，并及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。

2.乙方應指定專人負責與甲方溝通，及時了解倉儲設施的使用情況和相關政策，確保雙方合作的順暢。

3.雙方應定期召開倉儲設施使用情況會議，就倉儲設施的使用、維護、租金支付等事項進行溝通和協(xié)商。

4.甲方應建立健全倉儲設施使用檔案，記錄倉儲設施的使用情況、維修保養(yǎng)情況等，以備查驗。

5.雙方應遵循誠實信用原則，在合同執(zhí)行過程中相互尊重、相互配合，共同維護倉儲設施的使用安全和合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

3.因不可抗力導致倉儲設施無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

4.法律、法規(guī)或政策變化，導致倉儲設施無法繼續(xù)使用，本合同可終止。

三、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

1.合同解除應書面通知對方，自通知送達對方之日起解除。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得以爭議為由拒絕履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議解決及管轄法院為合同簽訂地人民法院。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。

合同簽署及生效條款：

一、簽字與蓋章

1.本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

2.甲方授權(quán)代表簽字：_______________________

3.乙方授權(quán)代表簽字：_______________________

4.甲方公章：______________________________

5.乙方公章：_________