倉庫租賃合同簽定（2024年版）

倉庫租賃合同簽定（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于[詳細地址]的倉庫租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將位于[詳細地址]的倉庫（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物面積共計[面積]平方米。

二、租賃期限

本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。

三、租賃費用

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣[金額]元/月，共計[租賃期限]個月。

2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

五、其他約定

1.甲方保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護租賃物的安全與完好。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方同意將租賃物及其附屬設(shè)施按照約定的用途租賃給承租方使用。

1.2出租方保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準，并保證租賃物的合法使用權(quán)。

1.3出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，如遇重大維修或更換，出租方應(yīng)及時通知承租方。

二、質(zhì)量標準

2.1租賃物應(yīng)滿足承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，符合租賃合同約定的質(zhì)量標準。

2.2出租方應(yīng)保證租賃物在使用過程中不出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

2.3承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)予以處理。

三、價格支付

3.1租賃費用按照本合同約定的金額和支付方式進行支付。

3.2租賃費用包含但不限于：租賃物使用費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。

3.3如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е伦赓U費用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租賃費用。

四、租賃期限

4.1租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。

4.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如因出租方原因?qū)е伦赓U合同解除，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于[金額]元的違約金。

6.3如因承租方原因?qū)е伦赓U合同解除，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于[金額]元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

7.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）出租方或承租方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體時間]內(nèi)糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方的權(quán)利：

（1）出租方有權(quán)要求承租方按照約定的用途使用租賃物。

（2）出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

（3）出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。

1.2出租方的義務(wù)：

（1）出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準。

（2）出租方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，不得存在權(quán)利瑕疵。

（3）出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如遇重大維修或更換，應(yīng)及時通知承租方。

（4）出租方應(yīng)按照約定收取租賃費用。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方的權(quán)利：

（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。

（2）承租方有權(quán)要求出租方保證租賃物的正常使用，包括但不限于維修和更換。

（3）承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時獲得租賃物的使用收益。

2.2承租方的義務(wù)：

（1）承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

（2）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞。

（3）承租方應(yīng)按照約定支付租賃費用，支付方式應(yīng)符合出租方的要求。

（4）承租方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得從事違法活動。

（5）承租方應(yīng)妥善保管租賃物，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護租賃物的安全與完好。

3.2出租方和承租方應(yīng)定期就租賃物的使用情況進行溝通，確保租賃物的正常使用。

3.3出租方在租賃期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知承租方，承租方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)予以處理。

3.4雙方在合同執(zhí)行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

3.5雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于維修、更換、費用支付等。

3.6雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性。

四、合同終止后的處理

4.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給出租方。

4.2雙方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)辦理租賃物的交接手續(xù)。

4.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費用，包括但不限于租賃費用、違約金等。

4.4合同終止后，雙方應(yīng)相互確認債務(wù)清償完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[租賃期限]年。

1.2租賃期滿后，如雙方無異議且未發(fā)生本合同規(guī)定的終止條件，本合同自動續(xù)期[續(xù)期年限]年。

二、合同的變更

2.1本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何變更不影響本合同中已經(jīng)明確約定的權(quán)利和義務(wù)。

三、合同的終止

3.1本合同可因以下原因終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方在收到違約通知后[具體時間]內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)；

（5）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在滿足以下條件時解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方嚴重違約，給另一方造成重大損失；

（3）雙方協(xié)商一致解除。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的爭議解決，雙方同意提交甲方所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；

1.2租賃物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

1.3租賃物現(xiàn)狀描述及照片，以證明租賃物的初始狀況；

1.4租賃物安全、環(huán)保相關(guān)證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件，如身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等；

2.2乙方使用租賃物所需的合法經(jīng)營許可證明文件；

2.3乙方支付能力證明文件，如銀行資信證明、財務(wù)報表等；

2.4乙方對租賃物使用目的的詳細說明。

3.其他附件：

3.1雙方簽訂的補充協(xié)議；

3.2任何與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于租賃費用調(diào)整協(xié)議、維修費用分攤協(xié)議等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方授權(quán)代表簽字：___