2024違章建筑拆除協(xié)議書

2024違章建筑拆除協(xié)議書合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“違章建筑”），經(jīng)政府相關部門認定為違章建筑，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方拆除違章建筑的相關事宜，乙方提供拆除服務，并就拆除過程中的權利義務進行約定。

二、合同簽訂背景

1.甲方違章建筑經(jīng)政府相關部門認定為違章建筑，需予以拆除。

2.乙方具備拆除違章建筑的專業(yè)能力，愿意為甲方提供拆除服務。

3.雙方本著公平、公正、誠信的原則，共同簽訂本協(xié)議。

三、合同主要內(nèi)容

1.甲方承諾按照本協(xié)議約定，拆除位于__________的違章建筑。

2.乙方負責提供拆除違章建筑所需的人力、物力和技術支持。

3.拆除過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。

4.甲方應配合乙方進行拆除工作，提供必要的協(xié)助。

5.拆除完成后，乙方應向甲方提供拆除現(xiàn)場的照片、視頻等證明材料。

四、違約責任

1.如甲方未按約定拆除違章建筑，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定提供拆除服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

第一條服務內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方指定的違章建筑進行拆除工作，包括但不限于建筑物的結構拆除、附屬設施的拆除以及拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物的清理。

1.2乙方應按照甲方提供的圖紙、設計方案及政府相關部門的要求進行拆除工作。

第二條質(zhì)量標準

2.1拆除工作應確保建筑物的安全拆除，防止坍塌等事故發(fā)生。

2.2拆除后的場地應清理干凈，無建筑垃圾和廢棄材料。

2.3拆除過程中應遵守國家相關環(huán)保規(guī)定，采取措施減少對周邊環(huán)境的影響。

第三條價格支付

3.1拆除服務的總費用為人民幣__________元整。

3.2乙方應在拆除工作開始前，向甲方提交詳細的工程預算和付款計劃。

3.3甲方應在乙方提交的工程預算和付款計劃經(jīng)雙方確認后，按照約定的付款比例支付工程款項。

第四條付款方式

4.1付款方式為分期支付，具體如下：

a.首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付總費用的__________%。

b.進度款：拆除工作完成后__________個工作日內(nèi)支付總費用的__________%。

c.結算款：拆除工作驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付剩余總費用的__________%。

4.2甲方應按約定的付款方式及時支付款項，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

第五條保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及拆除工作過程中的技術、商業(yè)秘密負有保密義務。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或拆除工作過程中的相關信息。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金。

6.2乙方未按約定完成拆除工作的，應向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.3雙方如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，應及時通知對方，并盡力減少損失。

第七條爭議解決

7.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準完成拆除工作。

1.2甲方有權要求乙方提供拆除工程的相關資料，包括但不限于工程預算、進度報告、驗收報告等。

1.3甲方有權對拆除工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。

1.4甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。

1.5甲方應提供拆除工作所需的場地、設施和必要的協(xié)助。

1.6甲方應配合乙方進行拆除工作中的安全、環(huán)保等相關工作。

1.7甲方有權要求乙方對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行處理，確保符合環(huán)保要求。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照約定的期限和方式支付工程款項。

2.2乙方有權要求甲方提供拆除工作所需的場地、設施和必要的協(xié)助。

2.3乙方有權根據(jù)拆除工作的實際情況調(diào)整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。

2.4乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成拆除工作，確保拆除過程安全、環(huán)保。

2.5乙方應定期向甲方報告拆除工作的進度，并及時解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。

2.6乙方應確保拆除現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

2.7乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保拆除工作符合環(huán)保要求。

2.8乙方應在拆除工作完成后，向甲方提供拆除現(xiàn)場的清理報告和驗收合格證明。

三、合作方式

3.1雙方應建立有效的溝通機制，定期召開會議，討論和解決拆除工作中的問題。

3.2雙方應相互配合，確保拆除工作的順利進行。

3.3雙方應共同遵守合同約定，維護雙方的合法權益。

3.4雙方應積極履行合同義務，不得以任何理由拖延或拒絕履行。

3.5雙方應共同承擔因不可抗力導致的損失，并采取措施減少損失。

3.6雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

四、合同變更與解除

4.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

4.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權解除合同，并就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商。

4.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、合同終止后的責任

5.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程款項和拆除現(xiàn)場的清理工作。

5.2雙方應相互配合，完成合同終止后的相關工作，確保雙方的合法權益不受侵害。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

1.2在有效期內(nèi)，本協(xié)議對甲乙雙方具有法律約束力。

1.3合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.2任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.3變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

a.合同約定的拆除工作已完成，雙方驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件解除合同；

e.合同約定的其他終止條件成立。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議其他條款仍具有法律效力。

五、法律適用與管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議是甲乙雙方真實意愿的表示，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2本協(xié)議自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

6.3本協(xié)議的任何條款均不得因任何一方的主觀意愿而解除或變更。

6.4本協(xié)議的未盡事宜，雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決。

合同簽字、蓋章位置及日期：

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2甲方簽字、蓋章位置如下：

甲方代表（簽字）：__________

甲方公章或合同專用章：__________

簽字日期：__________

7.3乙方簽字、蓋章位置如下：

乙方代表（簽字）：__________

乙方公章或合同專用章：__________

簽字日期：__________

7.4本合同自雙方代表簽字并加