拆遷安置房交易合同樣本

拆遷安置房交易合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.2房屋面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條拆遷安置補償方式2.1甲方同意采用拆遷安置房的方式對乙方進行補償。2.2甲方提供的拆遷安置房位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。2.3拆遷安置房的面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。2.4甲方保證拆遷安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條拆遷安置房交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在拆遷安置房交付時，提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明及辦理過戶所需的相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的拆遷安置房后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷安置房的過戶手續(xù)，并提供必要的幫助。第四條拆遷安置房的價格及支付方式4.1拆遷安置房的價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，向甲方支付拆遷安置房的價格。4.3支付方式：____________________。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時間交付拆遷安置房，甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷安置房價格×逾期交付天數(shù)×日利率。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置房過戶完畢之日終止。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：____________________（本合同中的空白部分請根據(jù)實際情況填寫，包括但不限于合同雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、房屋基本情況、拆遷安置補償方式、拆遷安置房交付及辦理過戶手續(xù)、拆遷安置房的價格及支付方式等。）一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.拆遷安置房交付證明3.過戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)資料4.拆遷安置房質(zhì)量驗收報告5.乙方支付憑證6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付拆遷安置房2.甲方提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問題3.乙方未能按照約定價格支付拆遷安置房價格4.乙方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)5.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指為了解決拆遷戶住房問題，由拆遷方提供的用于補償?shù)淖》俊?.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.日利率：指銀行同期存款利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付拆遷安置房解決辦法：甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，并盡快交付拆遷安置房。2.問題：甲方提供的拆遷安置房存在質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，應(yīng)提供同等條件的其他住房。3.問題：乙方未能按照約定價格支付拆遷安置房價格解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付拆遷安置房價格，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)