房屋中介居間合同樣式

房屋中介居間合同樣式合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：地址：聯(lián)系電話：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為中介方，應(yīng)當(dāng)為甲方和乙方提供該房屋買賣的居間服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、帶看房源、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息。第二條獨(dú)家代理2.1甲方授權(quán)丙方作為其獨(dú)家代理，獨(dú)家代理期限自本合同簽訂之日起至____日止。2.2乙方授權(quán)丙方作為其獨(dú)家代理，獨(dú)家代理期限自本合同簽訂之日起至____日止。第三條中介費(fèi)用3.1丙方提供的中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用，具體金額為____元（人民幣），甲乙雙方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后____日內(nèi)支付給丙方。3.2中介費(fèi)用支付方式為：_______。第四條保密條款4.1甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至____日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為____元（人民幣）。5.2若丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的中介費(fèi)用。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效，至中介服務(wù)完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋交接單5.房屋中介服務(wù)合同6.授權(quán)委托書7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.乙方未按約定時間支付購房款3.丙方未按約定提供中介服務(wù)4.甲方未如實(shí)告知房屋實(shí)際情況5.乙方未如實(shí)告知購買用途6.丙方故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)8.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.購房款：指乙方購買房屋并向甲方支付的款項(xiàng)。3.中介服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供的房源信息發(fā)布、帶看房源、協(xié)調(diào)雙方談判等服務(wù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。6.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供房屋買賣服務(wù)的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購房款。4.甲方未如實(shí)告知房屋實(shí)際情況：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已收取的購房款。5.乙方未如實(shí)告知購買用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照實(shí)際用途使用房屋。6.丙方故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已支付的中介費(fèi)用。7.任何一方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并繼續(xù)履行保密義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋2.甲方委托丙方提供中介服務(wù)3.乙方委托丙方提供