天津市短期租房合同

天津市短期租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于天津市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)附屬設施包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，并承擔房產(chǎn)所需的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。4.2甲方應確保房產(chǎn)符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求，不得影響乙方正常使用。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金，確需調(diào)整的，應提前一個月通知乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應合理使用房產(chǎn)及相關設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明復印件3.租金支付證明4.房產(chǎn)交接確認書5.損壞物品賠償確認書6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房產(chǎn)提高租金未提前通知影響乙方正常使用房產(chǎn)2.乙方違約行為：未按約定用途使用房產(chǎn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途逾期支付租金逾期遷離出租房屋3.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方未能履行合同約定，導致乙方權益受損。乙方違約行為認定：乙方未能履行合同約定，導致甲方權益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)或提高租金未提前通知。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定用途使用房產(chǎn)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復原狀或承擔相應賠償責任。3.問題：乙方逾期支付租金或逾期遷離出租房屋。解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金或違約金，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人出租住房